深圳灣創(chuàng)新科技中心開發(fā)商招商熱線/開發(fā)商招租

深圳灣創(chuàng)新科技中心--高新南區(qū)新地標(biāo)

深圳灣創(chuàng)新科技中心項(xiàng)目位于科技園南區(qū),，緊鄰前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū),、后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心和沙河高爾夫球場，占地面積39869㎡，總建筑面積484000㎡,，總投資估算約93億元，將建成集辦公,、公寓,、大型購物中心等功能為一體的現(xiàn)代化綜合體。為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái),、企業(yè)管理服務(wù)平臺(tái),、科技金融服務(wù)平臺(tái)和人文社區(qū)交流平臺(tái)四重平臺(tái)，滿足企業(yè),、機(jī)構(gòu)及人才在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),、成果孵化、拓展提升等全成長階段的需求,，為入園企業(yè)提供全方位增值服務(wù),，鼎定企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，其中300米的高雙塔寫字樓將成為高新南區(qū)新地標(biāo),。

深圳灣創(chuàng)新科技中心地處高新區(qū)南區(qū),，地鐵2號線和13號線科苑站上蓋，高新南十道和科苑南路交匯處。遠(yuǎn)眺沙河高爾夫,、深圳灣海景,，昭示性好、景觀優(yōu),、區(qū)位優(yōu)勢明顯,，是高新南區(qū)的物業(yè)。

值得一提的是,，在建設(shè)期間,，該項(xiàng)目部先后獲得新型實(shí)用性專利4項(xiàng)、市級“雙優(yōu)”文明工地,、全國工程建設(shè)質(zhì)量管理小組二等獎(jiǎng),、深投控園區(qū)項(xiàng)目施工管理先進(jìn)單位等多項(xiàng)榮譽(yù)，并多次獲得央視,、深圳衛(wèi)視等多家媒體的采訪報(bào)道,還承辦了深圳市勞務(wù)“兩制”觀摩會(huì),、中建股份BIM現(xiàn)場觀摩會(huì)等活動(dòng),迎來觀摩人員逾千名,施工品質(zhì)屢獲肯定與好評。

深圳灣創(chuàng)新科技中心出租信息

產(chǎn)品類型：研發(fā)用房

總樓層：69層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2400-2700㎡

單層戶數(shù)：1-9戶

戶型面積：約126-1394㎡

層高：4.2m

管理費(fèi)：21.8㎡/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)

停車位：1200個(gè)

停車費(fèi)：普通600元月,，固定車位1050月

電梯數(shù)：35部（其中客梯30部）

【深圳灣創(chuàng)新科技中心基礎(chǔ)信息】

占地面積：39869.01㎡

建筑面積：484000㎡

容積率：9.65

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

樓棟數(shù)：1棟ABC座,、2棟AB座

產(chǎn)品類型：1棟為研發(fā)用房，2棟為宿舍

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2013.9.18-2063.9.17）

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

【深圳灣創(chuàng)新科技中心核心價(jià)值】

1.高新區(qū)南,，總部基地集群

深圳灣創(chuàng)新科技中心位于高新區(qū)南區(qū),，遠(yuǎn)眺沙河高爾夫、深圳灣海景,，昭示性好,、景觀優(yōu)、區(qū)位優(yōu)勢明顯,；周邊環(huán)繞深圳灣總部基地,、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、后?？?/span>部基地,、留仙洞總部基地，持續(xù)集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心動(dòng)力,。

2.產(chǎn)學(xué)研一體化,，集聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力

深圳灣園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)超過1000家，世界500強(qiáng)企業(yè)10家,，上市企業(yè)50家,，年總產(chǎn)值超過2500億元，企業(yè)員工約15萬人,，緊鄰深圳大學(xué),、深圳虛擬大學(xué)園,，構(gòu)建超強(qiáng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，入駐企業(yè)發(fā)展速度更快,，創(chuàng)新能力更強(qiáng)。

3.三維立體交通,，通達(dá)全城

無縫接駁地鐵地鐵2號線,、13號線（在建）科苑站，自帶公交首末站

30分鐘直通深圳機(jī)場

20分鐘即達(dá)福田CBD

15分鐘可至西麗綜合交通樞紐（規(guī)劃）

10分鐘可達(dá)深圳灣口岸

4.國企匠造 深圳灣園區(qū)

國企深投控扛鼎開發(fā),，深圳灣科技運(yùn)營,，集科技創(chuàng)新企業(yè)研發(fā)辦公、人才公寓,、服務(wù)配套等多功能為一體的現(xiàn)代化綜合體,，300米高度刷新片區(qū)城市天際線，打造深圳灣科創(chuàng)新名片

5.生態(tài)服務(wù),，賦能新未來

深圳灣科技為入園企業(yè)提供四大核心資源,，助力企業(yè)發(fā)展壯大；智慧服務(wù)線上平臺(tái)mybay,，整合園區(qū)內(nèi)外線上線下服務(wù)資源,，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)、政務(wù),、商務(wù)等多元服務(wù)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)的移動(dòng)智慧服務(wù)

6.四大資源系統(tǒng),，用心服務(wù)

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：以華為、騰訊,、空客等為主體,，聯(lián)同園區(qū)眾多中小企業(yè)構(gòu)建園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈資源平臺(tái)

服務(wù)：提供科技、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、人力資源,、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)資源

公共服務(wù)：提供黨務(wù)政務(wù)文化教育醫(yī)療人才安居等便捷式公共服務(wù)

商務(wù)服務(wù)：提供商旅、辦公,、出行,、采購等優(yōu)惠服務(wù)

7.名企匯聚，與字節(jié)跳動(dòng)共創(chuàng)新時(shí)代

字節(jié)跳動(dòng)已租下2棟B座整座作為企業(yè)辦公,，園區(qū)創(chuàng)新還有華為鯤鵬,、三星通信、騰訊,、大堂集團(tuán),、空中客車、埃森哲,、西門子等企業(yè)

8.配套醇熟資源

自帶3萬㎡雙地鐵商業(yè)街區(qū),，集科創(chuàng)、餐飲、服務(wù),、時(shí)尚樂活為一體,，商務(wù)與潮流無縫切換，詮釋現(xiàn)代都市全新沉浸式商業(yè)體驗(yàn)

周邊配套有深圳灣公園,、紅樹林生態(tài)濕地,、沙河高爾夫球場、華僑城等生態(tài)資源