南湖廠房改造檢測(cè)評(píng)定

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作為南湖本地區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心,， 我們承接江浙滬所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

浙江建筑檢測(cè)鑒定加固有限公司擁有新式,、齊的房屋檢測(cè)儀器和檢測(cè)專(zhuān)用設(shè)備以及鋼筋,、混凝土,、水泥、基樁等多個(gè)配套的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室,，從事住宅,、商場(chǎng)、別墅,、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建筑和工業(yè)廠房檢測(cè),，受影響建筑物的安全性評(píng)估以及災(zāi)后檢測(cè)等，具有第三方公正性的承諾和措施,，能夠,、公正地進(jìn)行各項(xiàng)房屋檢測(cè)評(píng)估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況,、安全,、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變,、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其它類(lèi)型房屋鑒定檢測(cè)等,。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念,，堅(jiān)持“科學(xué),、公正、準(zhǔn)確,、滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針,，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠(chéng)工作。

南湖廠房改造檢測(cè)評(píng)定,

1,、在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資志等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置,。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝修裝飾,。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施,，達(dá)到居住和使用安全條件后,，方可進(jìn)行裝修。

3,、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資志等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工,。

4,、原有房屋改為公共魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5,、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸,、火宅等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,。

6,、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

你知道房屋安全性鑒定是怎么劃分的嗎,，劃分為幾個(gè)等級(jí)?

其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國(guó)家建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能居住和使用安全的房屋,。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估,，可將房屋評(píng)定為A,、B、C,、 D四個(gè)等級(jí),，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房,。

那么我就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái),，供大家參考:

A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿(mǎn)足正常使用要求,。

C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房,，一般需要加固或局部改造。

D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除,。

當(dāng)大家遇到自已房屋有安全性問(wèn)題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視,，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專(zhuān)注的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),，幫您做房屋安全性鑒定,，或者危房鑒定。

南湖廠房改造檢測(cè)評(píng)定

所謂舊房改造也叫做舊房翻新,，尤其是那些具有年代感的房屋,，更是如此。由于當(dāng)時(shí)的建筑工藝比不上現(xiàn)

在,，很多地方隨著時(shí)代的變遷,，歲月的侵蝕都發(fā)生了很大的變化，那么針對(duì)這些變化我們應(yīng)該怎么做呢?

舊房改造要注意的地方又有哪些呢?下面就跟小編一起來(lái)了解一下吧!

1,、門(mén)窗拆除

老舊的房屋門(mén)窗大抵是使用木制,，有些木制材料不好，時(shí)間長(zhǎng)了自然會(huì)發(fā)生損壞,，但如果材質(zhì)堅(jiān)固,，而且

你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,，但是木門(mén)窗是否起皮,、變形的情況就要換新的了

。此外,，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外,，也很難恢復(fù)原狀,，為了不影響使用效

果，也應(yīng)拆掉重做,。

2,、墻地面拆除

墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒(méi)有必要,，所以一般可以保留,，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直

接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話(huà),，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮

如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái),。

砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板,、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才

能進(jìn)行翻新,。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異,，因此,，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。

3,、水路拆除

舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查,。如

果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管,，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管,。

4,、電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化,、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象,，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修

時(shí)必須徹底改造,，重新布線(xiàn),。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn),，并且要使用PVC絕

緣護(hù)線(xiàn)管,。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路要單獨(dú)跑線(xiàn);至于插座問(wèn)題，一定要多加插座,，因?yàn)榕f房

的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量,。

上述文章中小編給大家介紹了房屋改造要注意的地方，相信的大家看完之后,，應(yīng)該有所了解了吧,，我們?cè)?/p>

做舊房改造翻新的過(guò)程中，很多細(xì)小的問(wèn)題都要注意到這樣才能夠幫助到改造工程順利實(shí)施,。網(wǎng)是專(zhuān)注與

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