房屋整體性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定：

一,、 一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評(píng)級(jí),，應(yīng)根據(jù)其地基基 礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),，結(jié)合與房屋整體

結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評(píng)級(jí)。

2,、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位,，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。

二,、等級(jí)劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),，分為a級(jí)（安全）房屋、b級(jí)（有缺陷）房屋,、c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋和

d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋四個(gè)等級(jí),。

1a級(jí)（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)犮,、犱級(jí)構(gòu)件,，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

2b級(jí)（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全,，無(wú)犱級(jí)主要承重構(gòu)件,，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

3c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求,，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情,，有局部倒塌破壞的可能。

4d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,，有隨時(shí)倒塌破壞的可能。

三,、綜合鑒定評(píng)級(jí)原則和處理意見(jiàn)

1,、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第7章的地 基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果,，按其中較低等級(jí)

進(jìn)行評(píng)定：

1a級(jí)（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級(jí),。

2b級(jí)（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層，或地基基 礎(chǔ)為b級(jí),，雖不會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)整個(gè)或局部破壞,，但有缺陷。

3c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層,；或地基 基礎(chǔ)為b級(jí),。

4d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層,；或地基 基礎(chǔ)為b級(jí)。

四,、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果

進(jìn)行修正：

1房屋處于有危房的建筑群中,，且直接受到其威脅,，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降,，直接危及到房屋的自身安全,，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以?xún)?nèi),，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土,、或有流砂層），或地下工程施工支護(hù)措施不夠,，

應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理,。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定通常需要的工程師或建筑師進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)。以下是一些可能用到的方法和步驟：

1,、可視檢查：檢查房屋內(nèi)外的結(jié)構(gòu),，例如墻壁、屋頂,、地基,、地面、梁柱等部位,，以確定是否存在破損,、裂縫、變形等問(wèn)題,。

2,、建筑物歷史：了解建筑物的年代、建造材料,、建筑風(fēng)格和使用狀況等,，以便了解可能存在的問(wèn)題和改變。

3,、破壞性檢測(cè)：使用設(shè)備（如雷達(dá)）或通過(guò)切割,、拆卸等方法，檢查混凝土,、鋼筋,、木材等材料的內(nèi)部是否存在裂紋、損壞或腐爛等問(wèn)題。

4,、計(jì)算機(jī)模擬：使用計(jì)算機(jī)軟件對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模，以確定其安全性和強(qiáng)度,。

5,、測(cè)試負(fù)載：使用測(cè)試設(shè)備對(duì)建筑物進(jìn)行載荷測(cè)試，以模擬重量和壓力對(duì)結(jié)構(gòu)的影響,。

6,、聘請(qǐng)人士：聘請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程師或建筑師進(jìn)行鑒定和評(píng)估。