房屋整體性結(jié)構(gòu)檢測鑒定：

一,、 一般規(guī)定

1,、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其地基基 礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級,，結(jié)合與房屋整體

結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。

2,、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位,，按建筑面積進(jìn)行計量。

二,、等級劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋,、c級（局部危險）房屋和

d級（整體危險）房屋四個等級,。

1a級（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全可靠，無犮,、犱級構(gòu)件,，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

2b級（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全,，無犱級主要承重構(gòu)件,，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

3c級（局部危險）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求,，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情,，有局部倒塌破壞的可能。

4d級（整體危險）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險情,，有隨時倒塌破壞的可能。

三,、綜合鑒定評級原則和處理意見

1,、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第7章的地 基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果,，按其中較低等級

進(jìn)行評定：

1a級（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級。

2b級（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層,，或地基基 礎(chǔ)為b級,，雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞，但有缺陷,。

3c級（局部危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層,；或地基 基礎(chǔ)為b級。

4d級（整體危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層,；或地基 基礎(chǔ)為b級,。

四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度,，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級評定結(jié)果

進(jìn)行修正：

1房屋處于有危房的建筑群中,，且直接受到其威脅，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理,。

2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降,，直接危及到房屋的自身安全，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理,。

3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi),，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層）,，或地下工程施工支護(hù)措施不夠,，

應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定通常需要的工程師或建筑師進(jìn)行評估和檢測,。以下是一些可能用到的方法和步驟：

1,、可視檢查：檢查房屋內(nèi)外的結(jié)構(gòu)，例如墻壁,、屋頂,、地基、地面,、梁柱等部位,，以確定是否存在破損、裂縫,、變形等問題,。

2、建筑物歷史：了解建筑物的年代,、建造材料,、建筑風(fēng)格和使用狀況等，以便了解可能存在的問題和改變,。

3,、破壞性檢測：使用設(shè)備（如雷達(dá)）或通過切割、拆卸等方法,，檢查混凝土,、鋼筋、木材等材料的內(nèi)部是否存在裂紋,、損壞或腐爛等問題,。

4、計算機(jī)模擬：使用計算機(jī)軟件對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模,，以確定其安全性和強(qiáng)度,。

5、測試負(fù)載：使用測試設(shè)備對建筑物進(jìn)行載荷測試,，以模擬重量和壓力對結(jié)構(gòu)的影響,。

6,、聘請人士：聘請具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程師或建筑師進(jìn)行鑒定和評估。