秀英房屋檢測(cè)鑒定中心、秀英危房鑒定單位,、秀英鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、秀英廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

古鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定好評(píng)如潮,，房屋結(jié)構(gòu)可靠性等級(jí)鑒定評(píng)定，可以按照有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范驗(yàn)算分析評(píng)定,，也可以按照荷載檢驗(yàn)分析評(píng)定,，還可以基于構(gòu)件的狀態(tài)或條件分析評(píng)定。

房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定評(píng)級(jí),，分為安全性、使用性及可靠性等級(jí)評(píng)定,。

1)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)應(yīng)根據(jù)承載能力項(xiàng)目的校核分析結(jié)果和連接構(gòu)造項(xiàng)目勘查分析結(jié)果評(píng)定;

2)構(gòu)件的使用性等級(jí)應(yīng)根據(jù)裂縫,、變形、缺陷和損傷,、腐蝕等項(xiàng)目對(duì)構(gòu)件正常使用情況的勘查,、校核、分析結(jié)果評(píng)定,。

古鎮(zhèn)房屋安全鑒定主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.我們要定期的進(jìn)行對(duì)房屋安全鑒定,，可以對(duì)房屋維護(hù)提出合理的建議，要及時(shí)查找出并更換掉老化的房屋部件,，讓房屋保持安全實(shí)用的現(xiàn)象,，使房屋的使用壽命得到延長(zhǎng)，確保房屋的質(zhì)量,。

2.我們要分階段對(duì)于陳舊的房屋以及危險(xiǎn)的房屋進(jìn)行安全,、可靠性的鑒定會(huì)，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施,，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況,，制定出合理、完善的維修方案,。

3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨,、地震、自然災(zāi)害等狀況,，要及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定,，防止出現(xiàn)意外事故的形成。

結(jié)構(gòu)鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

1,、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型,、建筑層數(shù)、房屋地址,、建造年代,、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人,、房屋使用人,、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行調(diào)查及描述,。

2,、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ),、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu),、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查,、測(cè)量,，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。

3,、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量,。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查,、檢測(cè)結(jié)果,，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議,。(備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋,，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ版)進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定)。

對(duì)被古鎮(zhèn)鑒定的房屋進(jìn)行分析,，論證定性,，做出綜合判斷，提出處理建議,。

建筑,、結(jié)構(gòu)布置測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采取量測(cè)法對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、軸線尺寸,、層高進(jìn)行了隨機(jī)抽查測(cè)量,，儀器為激光測(cè)距儀，依據(jù)為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB ),，測(cè)量結(jié)果表明：所測(cè)軸線尺寸,、層高等基本符合原設(shè)計(jì)要求。

每件事物的本身是相對(duì)的,，建筑物結(jié)構(gòu)不一樣其抗震性也不一樣，一般講看著舒適,，讓人不會(huì)感到壓力和突兀的建筑基本上都挺安全的,。從設(shè)計(jì)上看，無論是高層還是多層,，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,，均能達(dá)到抗震要求。

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房屋改造為什么需要做抗震檢測(cè)?

房屋改造導(dǎo)致了用途的改變,，抗震等級(jí)也會(huì)的改變,，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現(xiàn)在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè),，通過檢測(cè)房屋現(xiàn)狀,，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過程,。

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商品房沉降引起的裂縫找誰(shuí)解決?房屋沉降裂縫是建筑結(jié)構(gòu)在自然狀態(tài)下,，由于地基的不均勻性或房屋建造過程中對(duì)地基處理不當(dāng)?shù)仍蛟斐?。一般表現(xiàn)為：墻體開裂、地面下沉,、樓板變形等,。房屋出現(xiàn)沉降后，輕者會(huì)造成墻面滲水,，影響美觀;重者會(huì)危及到整幢房屋的穩(wěn)定性及使用功能,。那么遇到這種情況我們應(yīng)該怎么辦?下面就由我來為大家講解一下吧!我們要了解引起房屋沉降的原因有哪些：

1、土體自身因素 土體自身的壓縮性和膨脹性使建筑物產(chǎn)生不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象,。當(dāng)土體的壓縮大于其極,，就會(huì)產(chǎn)生隆起;則會(huì)產(chǎn)生下陷。

2,、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)問題 基礎(chǔ)埋深過大(超過5m),、樁長(zhǎng)不夠或樁間距過近都會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)承載力不足而引起建筑物不均勻下沉。

3,、上部荷載過大 由于施工質(zhì)量不合格或人為破壞而造成超載現(xiàn)象的發(fā)生,。

4、建筑材料原因 混凝土的收縮和徐變性較大時(shí)易產(chǎn)生開裂,。

5,、施工工藝問題 施工中未按規(guī)范要求控制好灰縫厚度以及養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

6,、其他原因 如地震,、爆破等也會(huì)引起房屋不均勻下沉。

7,、地質(zhì)條件差 當(dāng)土層較薄且軟弱時(shí)會(huì)發(fā)生滑坡而使地基不穩(wěn),。

8、周邊環(huán)境影響 在附近有高壓電塔,、大型變壓電站等地段建房時(shí)要慎重選擇,。