陵水黎安鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定===

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計---

海南省維眾專業(yè)從事住宅、別墅,、商場,、寫字樓、學(xué)校幼兒園等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測,，受影響建筑物的安全性評估以及災(zāi)后檢測等,，具有第三方公正性服務(wù)機構(gòu)，能夠,、公正地進行各項房屋檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù),，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全,、損壞趨勢,、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等,。我們奉行“以質(zhì)量立足,，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營理念，堅持“科學(xué),、公正,、準(zhǔn)確、滿意”的質(zhì)量方針,，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作,。

陵水黎安鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定【P3SGTR4P】

哪些情況下需要進行抗震鑒定

1,、房屋改變使用用途(如廠房改成公寓);

2、未抗震設(shè)防既有建筑的改造,、擴建,、加層;

3、續(xù)建工程(含爛尾樓工程);

4,、災(zāi)后房屋(地震,、火災(zāi)、水災(zāi),、暴風(fēng)等);

5,、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進行抗震鑒定的類型(如學(xué)校,，商場等人員密集區(qū)域),。

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房屋安全鑒定的工作對象具有特殊性,。房屋安全鑒定工作面向的是各種房屋結(jié)構(gòu),，包含了既有安全的房屋結(jié)構(gòu)，不符合要求建設(shè)程序或超過設(shè)計年限的房屋結(jié)構(gòu),。由于不同的房屋或建筑物,。3其結(jié)構(gòu)都會存在各種差異也使得在進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作中面臨著困難，所以說房屋安全鑒定工作的對象具有特殊性,。

陵水黎安鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定;住房部和城鄉(xiāng)制定了《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》,，進一步提高農(nóng)村房屋安全鑒定工作的效率，為農(nóng)村危險房屋的改建工作提供標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化的程序,，促進農(nóng)村危房的改造工作,。為解決農(nóng)村房屋成為危房的問題,。

陵水黎安鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定,房屋抗震鑒定檢測過程：
1,、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察,。
2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位,、范圍和程度。
3,、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點,、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力,。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,，進行綜合抗震能力分析。

房屋結(jié)構(gòu)整體的變形情況,，如沉降,、位移、傾斜等情況,，要及時采取檢測鑒定,，然后加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱,，如承重層為飽和軟粘土,、粉土或泥質(zhì)土等欠固結(jié)土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下,，容易引起過大的沉降或傾斜,。

房屋基礎(chǔ)檢查和檢測的內(nèi)容與方法：

1)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫,。

2)對淺埋基礎(chǔ),，必要時可通過開挖進行檢查。

3)對深基礎(chǔ)(或樁)，可依據(jù)原設(shè)計,、施工,、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖,，取得其材料性能,、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)。

4)當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大,、結(jié)構(gòu)裂縫,、門窗變形、裝修及管線損壞,、電梯運行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時,，應(yīng)對房屋進行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測?；A(chǔ)不均勻沉降測點布置,、觀測操作及判定地基是否進入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進行。

房屋傾斜的根本原因

房屋的質(zhì)量是很重要的,，大部分出現(xiàn)房屋或者建筑物傾斜的現(xiàn)象的基本就是因為地基未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。才會導(dǎo)致往上建設(shè)時，底部受力不均勻,，上層建筑偏斜,。必須及時進行加固糾偏，不然后果不堪設(shè)想,。建筑物傾斜在加固之前要找專業(yè)的房屋安全檢測公司進行鑒定,，鑒定后給出數(shù)據(jù)跟評估后再加固。

房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應(yīng)由房屋檢測項目負(fù)責(zé)人,、房屋檢測報告審核人,、房屋檢測技術(shù)人等親筆簽名確認(rèn)。

2.房屋安全檢測報告蕞后頁應(yīng)標(biāo)注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期,。