寧陽(yáng)工程預(yù)算的作用:
1,、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具,。
在項(xiàng)目決策階段,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù),。
2,、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。
3,、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù),。
當(dāng)建設(shè)資金來(lái)源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí),金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上,,也需要依據(jù)工程預(yù)算來(lái)確定給予投資者的貸款數(shù)額,。
4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,。
5,、工程預(yù)算是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。
寧陽(yáng)做工程預(yù)算價(jià)位-當(dāng)?shù)刈鲈靸r(jià)評(píng)估
工程成本測(cè)算方法
1.計(jì)算工程量,。
這個(gè)工作很簡(jiǎn)單,,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍,。
2.組綜合單價(jià),。
這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開(kāi)始清單報(bào)價(jià),,價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我們施工單位來(lái)說(shuō)更加重要,。
一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩妫?br>
3.測(cè)算綜合單價(jià)。
工程子項(xiàng)很多,占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目,,我一般對(duì)這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算:混凝土,、鋼筋、外架,、模板(措施費(fèi)),、地磚、外墻**裝修如干掛,。

工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),,大致包括五大類(lèi):
一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件,;
二,、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符,、工程量清單缺項(xiàng),、工程量偏差、計(jì)日工等事件,;
三,、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件,;
四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力,、提前竣工(趕工補(bǔ)償),、誤期賠償、索賠等事件,;
五,、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
通過(guò)工程變更索賠可提高合同價(jià)格,、增加收益,。
不講索賠、放棄索賠機(jī)會(huì),,是不講經(jīng)濟(jì)效益的表現(xiàn),。
在工程施工階段,工程變更主要是指由施工人員,、技術(shù)人員,、資料人員和預(yù)算人員對(duì)工程發(fā)生的變化進(jìn)行及時(shí)溝通后,有利于工程項(xiàng)目的整體利益和施工企業(yè)本身的利益的變更文件,,一般由技術(shù)人員牽頭,,施工人員、資料人員和預(yù)算人員參與編寫(xiě)的。

寧陽(yáng)工程預(yù)算的成本控制方法:
1,、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心,,分層管理,分級(jí)核算的承包和核算體系,。
工程成本主要由人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),、其他費(fèi)用組成,,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營(yíng)勞資、材料,、機(jī)械各部門(mén),,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量,、安全,、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵(lì)約束機(jī)制,。
2,、作好成本核算,工程開(kāi)工前,,按照施工圖作好成本預(yù)算,,分析出人工、材料,、機(jī)械的含量,,并與中標(biāo)預(yù)算作好對(duì)比。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),,若人工費(fèi)為清包,,可一次包死,不在調(diào)整,,此項(xiàng)支出為固定值,。
材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo),實(shí)行****,,以投標(biāo)材料價(jià)為限額,,特殊材料高于投標(biāo)價(jià)的可平衡于其他低價(jià)材料。
實(shí)行有目的的控制成本,。
3,、工程竣工后,進(jìn)行成本核算,。
作好竣工結(jié)算,,調(diào)整可調(diào)的價(jià)差,,在竣工總價(jià)的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本分析,,作好竣工成本分析資料,,為今后的工程提供參考依據(jù)。
本地做工程預(yù)算的具體方法和要點(diǎn)是什么:
1,、工程預(yù)算方案設(shè)計(jì)文件包括方案設(shè)計(jì)圖冊(cè),、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明和概算;
2、初步設(shè)計(jì)文件包括初步設(shè)計(jì)圖冊(cè),、設(shè)計(jì)說(shuō)明和工程預(yù)算;
3,、施工圖設(shè)計(jì)文件包括施工圖設(shè)計(jì)圖冊(cè)、工程量清單預(yù)決算編制,。

本地做工程預(yù)算的具體方法和要點(diǎn)是什么:
1,、工程預(yù)算方案設(shè)計(jì)文件包括方案設(shè)計(jì)圖冊(cè)、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明和概算;
2,、初步設(shè)計(jì)文件包括初步設(shè)計(jì)圖冊(cè),、設(shè)計(jì)說(shuō)明和工程預(yù)算;
3、施工圖設(shè)計(jì)文件包括施工圖設(shè)計(jì)圖冊(cè),、工程量清單預(yù)決算編制,。
工程預(yù)算的發(fā)展前景:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和建筑行業(yè)的迅速增長(zhǎng),土建預(yù)算員崗位需求也在不斷提高,。
未來(lái),,土建預(yù)算員將面臨更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間,如有機(jī)會(huì)深耕專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域,、進(jìn)入管理層等等,。
在技術(shù)應(yīng)用方面,預(yù)算軟件的智能化和自動(dòng)化特點(diǎn)也將幫助土建預(yù)算員更好地完成各項(xiàng)任務(wù),,提高工作效率和質(zhì)量。