大石橋做地鐵工程預(yù)算-代做造價中心工程預(yù)算管理對于工程成本的控制具有十分重要的影響。
本文對當(dāng)前工程預(yù)算存在的問題進(jìn)行分析,在此基礎(chǔ)上提出工程預(yù)算管理的相應(yīng)策略,,工程預(yù)算對于當(dāng)前建筑工程的發(fā)展具有十分重要的影響,,在工程建設(shè)過程中,,為了盡量控制成本,,需要對工程預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)的控制和管理,準(zhǔn)確的工程預(yù)算有助于促進(jìn)建筑工程正常建設(shè),,保證各種資金的有效應(yīng)用,。
大石橋工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實行旬末或月中預(yù)支,,月終結(jié)算,,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
大石橋建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工,,且當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程,,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算,。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中,,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以大石橋建設(shè)單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件,。
工程預(yù)算的作用:
1,、工程預(yù)算是項目決策的工具。
在項目決策階段,,建設(shè)工程預(yù)算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù),。
2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具,。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù),。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時,,金融機(jī)構(gòu)在對項目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額,。
4,、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5,、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo),。
施工圖工程造價方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):
(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施,。
(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù),。
(3)對于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),,從而也為以后承包商投標(biāo)報價提供資料,。
大石橋工程預(yù)算成本控制原理:
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo),;
2,、以設(shè)計階段為重點進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制;
3,、采取主動控制,;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)
工程預(yù)決算從字面意思上是指工程的建造價格,。
從不同的角度有著不同的含義,,如果站在投資者的角度上看,指的是在建設(shè)工程項目開始之前請專業(yè)的團(tuán)隊,,根據(jù)工程的規(guī)模大小確定完工所需要花費(fèi)的時間,,同時做好整個項目在資金上的預(yù)算。
這個預(yù)算僅僅是計劃所要花費(fèi)的資金,,在實際施工過程中還會出現(xiàn)一些超支等等的現(xiàn)象,。
在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點問題:
、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符,。
例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計費(fèi)表或裝飾工程計費(fèi)表,。
第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計費(fèi)相符,。
第三,、所取的各計費(fèi)費(fèi)率是否正確。
第四,、對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程,,在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。