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懷集縣房屋改造安全檢測鑒定辦理流程

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所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-13 14:36
最后更新: 2023-12-13 14:36
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房屋加建安全檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋不合理裝修的原因及常見的不合理裝修行為:

不合理裝修出現(xiàn)的原因

1. 1對房屋所有權(quán)的認(rèn)識存在誤區(qū)

隨著住房制度的改革,商品房和公有住房商品化的出現(xiàn),,使得人民擁有了房屋的所有權(quán),。一些人便錯(cuò)誤地認(rèn)為,房屋既然歸住戶個(gè)人所有,,那么住戶便擁有了房屋的裝修自主權(quán),,其他人也無權(quán)過問,并且房屋使用的安全性也與他人無關(guān),。

1. 2住戶的安全意識普遍較差

裝修造成對住房結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的另一個(gè)重要原因便是住戶的安全意識普遍較差,。許多住戶缺乏一定的房屋結(jié)構(gòu)知識,同時(shí),,房屋的主管部門和物業(yè)部門在住戶進(jìn)行裝修前,,也缺乏對公民的裝修進(jìn)行必要的說明和監(jiān)督制度,造成個(gè)別住戶只顧自家舒服,,而忽視了整個(gè)住房結(jié)構(gòu)的安全性,。

2.常見的不合理裝修行為及其危害

2. 1常見的不合理裝修行為

2. 1.拆除墻體一些住戶為了采光或者增加房屋使用面積的需要,常常拆除臥室,、陽臺(tái)間和廚房的墻體,,或者對墻體進(jìn)行改造,,80%的住宅用戶都選擇將室內(nèi)的某墻拆掉,代之以木質(zhì)衣柜,。

2. 1 承重墻開洞在承重墻上開洞,,比如在廚房間的承重墻上開洞,來進(jìn)行嵌入式柜子的裝修,;或者是將座便器移入墻內(nèi),,來達(dá)到節(jié)約空間擴(kuò)大使用面積的目的。

2. 1 鑿去墻體厚度許多住戶因房屋面積的局限,,私自鑿去部分墻體,,來增加住房的使用面積。

2. 1.地面裝修目前住戶通常對地面的裝修都是在臥室采用木地板,,客廳等使用石材等地板。但是按照目前的施工方法,,木地板將會(huì)使地面凈高增加55mm,。為了保持室內(nèi)地面標(biāo)高的一致,石材面層下就必須得鋪上墊層,,這樣會(huì)增加地面的荷載,。

2. 1 封閉陽臺(tái)在陽臺(tái)欄桿或模板上部,正面用玻璃窗,,兩側(cè)用120 磚墻封閉,,使陽臺(tái)荷載加重。

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不合理裝修行為的危害

1,、 墻梁裝修野蠻行為的危害墻面是樓體重要的承重構(gòu)件,,縱橫墻體相互連接、相互支撐,,構(gòu)成了整個(gè)樓體的整體性和穩(wěn)定性,。住戶在裝修過程中對任何墻體的破壞,都可能帶來嚴(yán)重的后果,。

2,、樓面不合理裝修行為的危害

1)施工時(shí)在樓面堆放過多的裝修材料。樓面荷載過大,,就會(huì)增加樓板面的倚載,,使樓板容易產(chǎn)生裂縫。

2)如果荷載增加集中于建筑物的一側(cè),,便會(huì)出現(xiàn)兩側(cè)重量差異較大的情況,,造成整個(gè)樓體的沉降不均,使縱墻易產(chǎn)生豎向的裂縫,。

3)荷載增加不均勻,,會(huì)造成整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量中心和剛度中

心發(fā)生變化,,當(dāng)二者的變化過大時(shí),地震的扭轉(zhuǎn)作用便會(huì)加重對結(jié)構(gòu)的破壞,,而使建筑的防震功能減弱,。另外,裝修時(shí)的不合理行為,,如在樓面打射釘或者是下層住戶的吊頂行為都可能會(huì)造成樓面結(jié)構(gòu)的變化,,進(jìn)而降低樓面的承載能力,使樓體在受到較大的外力和振動(dòng)時(shí),,易產(chǎn)生應(yīng)力集中的現(xiàn)象,,出現(xiàn)樓面裂縫,嚴(yán)重的會(huì)造成樓體的坍塌,。

3,、 廚衛(wèi)、陽臺(tái)不合理裝修可能造成的危害1)在裝修過程中,,不合理地裝修行為,,一旦破壞了房屋的防水層就會(huì)造成水管排水不暢、滲水等問題,,不但影響房主的正常使用,,還會(huì)給下層住戶帶來不便。長期以往,,會(huì)造成墻體潮濕,,降低了墻體的韌性和強(qiáng)度,而不能充分發(fā)揮房屋的抗震等功能,。2)住房內(nèi)部的管道設(shè)計(jì)是開發(fā)商嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行的,,這樣可以充分保證功能的使用。但是很多住戶往往出于隨意對管道進(jìn)行改動(dòng),,這些行為都可能會(huì)造成一些不必要的問題,,輕則出現(xiàn)冒、泄露等問題,,重則可能出現(xiàn)爆炸現(xiàn)象,,危害房主自身和居民的人身安全。3)陽臺(tái)的負(fù)載要嚴(yán)格按照《規(guī)范》僅考慮2.5kN/M2活荷載設(shè)計(jì),,不能隨意增加陽臺(tái)的荷載,,否則會(huì)出現(xiàn)陽臺(tái)墜落的后果

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