林州工程預(yù)算(以下簡(jiǎn)稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
林州工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,,是林州工程預(yù)算文件的主要組成部分,,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成,;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,,是林州總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成,;
林州做一份工程預(yù)算幾天-代做造價(jià)步驟
變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的,但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員把握的,。
變更單辦理的好或不好,、是否及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。
根據(jù)工程性質(zhì)的不同,、建設(shè)方人員工作的能力,、態(tài)度等不同,需要靈活的來(lái)辦理變更單,。
有時(shí)候得模糊,,有時(shí)候得明確。
有時(shí)候得詳細(xì),,有時(shí)候得粗糙,。
有時(shí)候得及時(shí),有時(shí)候得不及時(shí),。
很多時(shí)候,,施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí),有數(shù)百份的變更,,對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量,,編制預(yù)算,辦理變更單一定要整齊,,如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是的了,。
林州工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式,,三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算,、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成,;
2.當(dāng)林州建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),,應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式,二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
編制工程造價(jià)的具體流程可分為以下幾個(gè)階段:1.項(xiàng)目立項(xiàng)階段,,2.設(shè)計(jì)階段,,3.招投標(biāo)階段,4.施工階段,,5.竣工階段,,6.項(xiàng)目總結(jié)和分析,這些流程是根據(jù)一般的工程造價(jià)管理的原則和要求進(jìn)行總結(jié)的,,實(shí)際的流程可能因項(xiàng)目規(guī)模,、性質(zhì)和承建方的要求而有所不同,因此,,在具體的工程項(xiàng)目中,,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和安排。
需要做安裝工程預(yù)算的平面圖包含:
a,、應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖,;
b、首層,、標(biāo)準(zhǔn)層,、頂層的平面圖必須繪制;
c,、平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線,;
d、立管位置及標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚,,給排水系統(tǒng)標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚,,與系統(tǒng)圖保持一致;
e,、給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標(biāo)注管徑和平面具體位置尺寸,;
f、房間名稱應(yīng)標(biāo)注清楚,;
g,、平面圖如果表示不清楚,應(yīng)繪制大樣圖,;
h,、水表安裝,消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖,;
i,、屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖。
林州工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),,直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,,形成工程預(yù)算價(jià),。
具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法,,預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國(guó)統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額,。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,,然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法,;但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,,還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
我國(guó)目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià),,單價(jià)中未包括措施費(fèi),、規(guī)費(fèi)和稅金。
施工工程預(yù)算編制應(yīng)與相關(guān)專業(yè)密切配合,,認(rèn)真執(zhí)行繪圖規(guī)定,,表示方法應(yīng)符合《GBJ106-2023》,主要內(nèi)容包括:
1)主要設(shè)備材料表,、圖例及圖紙目錄;
2)主要設(shè)備及材料表:主要設(shè)備儀表的規(guī)格型號(hào)及數(shù)量,,列出各種管材的型號(hào),;
3)圖例:圖中出現(xiàn)的符號(hào)在圖例中都應(yīng)表示清楚;
4)圖紙目錄應(yīng)僅列明圖號(hào),、圖紙名稱和圖幅,;
5)列明所采用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集的編號(hào)、名稱和頁(yè)次,;
6)工程預(yù)算編制說(shuō)明:應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明以下內(nèi)容:
一個(gè)建筑工程項(xiàng)目涉及的技術(shù)范圍非常寬,,各項(xiàng)技術(shù)之間都有著密切關(guān)系,因此就要求工程預(yù)算編制人員必須具備較高的專業(yè)素質(zhì)與綜合素養(yǎng),,預(yù)算編制不僅需要豐富的專業(yè)知識(shí),,還需要對(duì)法規(guī)政策有較深入的了解,對(duì)材料成本比較熟悉,,任何一方面的知識(shí)盲區(qū),,都可能導(dǎo)致預(yù)算編制發(fā)生錯(cuò)誤或出現(xiàn)漏洞,如果對(duì)定額與工程量規(guī)則掌握不,,就會(huì)造成計(jì)算錯(cuò)誤,,此外,在實(shí)際施工過(guò)程中,,工程設(shè)計(jì)會(huì)因某些原因而進(jìn)行修改,,這就要求工程預(yù)算編制人員要及時(shí)了解與掌握定額或工程量計(jì)算等信息變化情況,,才能使預(yù)算編制更具科學(xué)性、合理性與準(zhǔn)確性,。