房屋安全就是由的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全,。房屋安全不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用,，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù),，房屋安全是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù),、以實驗為技術(shù)手段,，測量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實際工作性能的有關(guān)參數(shù)，為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù),。

　　房屋檢測是能夠促進城市危舊房屋的改造,。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋,，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的,、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋,。通過對這些房屋實施安全管理與,，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施,，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失,。

　　房屋檢測是對于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,，通過對受損房屋進行來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用,。另一方面,，加強房屋的日常與管理，可以及時維護,、加固已損壞房屋,，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失,。

　　房屋檢測是對這個房屋的質(zhì)量進行測評,，穩(wěn)固的效果有沒有達到國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修后的有沒有超標(biāo),，房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內(nèi)容,，那么房屋檢測的具體范圍是什么：

　　1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級；

　　2,、房屋檢測適用范圍：房屋評估,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

　　3,、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程,；

　　4,、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,；

　　5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計,、施工,、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移,、裂縫等損壞的監(jiān)測過程,；

　　6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋,；

　　7,、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,，確定結(jié)構(gòu)安全度,，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程；

　　8,、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,；

　　9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程；

　　10,、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程,；

　　房屋檢測是比較嚴(yán)格的,，因為關(guān)系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴(yán)格,，因為現(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利,。