生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估,、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)價值評估

生物資產(chǎn)根據(jù)其性質(zhì),、服役情況及資產(chǎn)增值性標準可分為生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和消耗性生物資產(chǎn)。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)與消耗性生物資產(chǎn)是相反的，一個自身有隨著生物特性逐步增值的特點,，一個是無增值特點,。那么,，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估的難點就是其增值性如何評價,。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具有一般生物的普遍性,因為與經(jīng)濟生產(chǎn)交織在一起而具有一般經(jīng)濟資源的特點.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)與工業(yè)企業(yè)的固定資產(chǎn)相比有其特殊的自然增值性。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)記錄的是有生命的動植物,。鑒于生物資產(chǎn)難以判斷的特點,，導(dǎo)致投資人對農(nóng)林牧漁行業(yè)的上市公司進行分析就天然地存在難度。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的會計處理方法：

自行營造或繁殖的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本,，應(yīng)當按照下列規(guī)定確定：

　　(一)　自行營造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本,，包括達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的前發(fā)生的造林費、撫育費,、營林設(shè)施費,、良種試驗費、調(diào)查設(shè)計費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出,。

　　(二)　自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本,，包括達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的(成齡)　前發(fā)生的飼料費、人工費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出,。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的會計處理

       一,、本科目核算企業(yè)（農(nóng)業(yè)）持有的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的原價。

　　二,、本科目應(yīng)當分別“未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”和“成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”以及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的種類,、群別、所屬部門等進行明細核算,。

　　生產(chǎn)性生物資產(chǎn)發(fā)生減值的,，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準備”明細科目進行核算，也可以單獨設(shè)置“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)減值準備”科目進行核算,。

　　三、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

　?。ㄒ唬┩赓彽纳a(chǎn)性生物資產(chǎn),，按應(yīng)計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本的金額，借記本科目,，貸記“銀行存款”,、“其他應(yīng)付款”、“應(yīng)付票據(jù)”等科目。

　?。ǘ┳孕袪I造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn),、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜，應(yīng)按達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的前發(fā)生的必要支出,，借記本科目（未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)）,，貸記“銀行存款”等科目。

　?。ㄈ┮云渌绞饺〉玫纳a(chǎn)性生物資產(chǎn),，按不同方式下確定的應(yīng)計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本的金額，借記本科目,，貸記有關(guān)科目,。

　　天然起源的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，應(yīng)按名義金額,，借記本科目,，貸記“營業(yè)外收入”科目。

　?。ㄋ模┯市筠D(zhuǎn)為產(chǎn)畜或役畜時,，應(yīng)按其賬面余額，借記本科目,，貸記“消耗性生物資產(chǎn)”科目,。已計提跌價準備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)已計提的跌價準備,。

　　產(chǎn)畜或役畜淘汰轉(zhuǎn)為育肥畜時,，按轉(zhuǎn)群時的賬面價值，借記“消耗性生物資產(chǎn)”科目,，按已計提的累計折舊,，借記“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計折舊”科目，按其賬面余額,，貸記本科目,。

　　（五）未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的時,，按其賬面余額,，借記本科目（成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)），貸記本科目（未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)）,。未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)已計提減值準備的,，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)已計提的減值準備。

　?。穹?、間伐或撫育更新性質(zhì)采伐而補植林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出，借記本科目，貸記“現(xiàn)金”,、“銀行存款”,、“其他應(yīng)付款”等科目。

　　林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的后發(fā)生的管護費用等后續(xù)支出,，借記“管理費用”科目,，貸記“銀行存款”等科目。

　?。ㄆ撸┏鍪凵a(chǎn)性生物資產(chǎn)時,，應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目,，按已計提的累計折舊,，借記“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計折舊” 科目，按其賬面余額,，貸記本科目,，按其差額，借記“營業(yè)外支出—— 處置非流動資產(chǎn)損失”科目或貸記“營業(yè)外收入——處置非流動資產(chǎn)利得”科目,。已計提減值準備的,，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)已計提的減值準備。

　?。ò耍┯写_鑿證據(jù)表明生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的,，應(yīng)當對生產(chǎn)性生物資產(chǎn)采用公允價值計量，比照“投資性房地產(chǎn)”科目的相關(guān)規(guī)定進行處理,。

　　四,、本科目期末借方余額，反映企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的價值,。

生物資產(chǎn)的特殊性

　?。ㄒ唬┥镔Y產(chǎn)具有生物轉(zhuǎn)化和自然增殖功能

    生物資產(chǎn)與非生物資產(chǎn)相比的區(qū)別在于其具有生命，生物資產(chǎn)可以通過生物轉(zhuǎn)化功能不斷自然更新和人為繁殖擴大,，這是一般資產(chǎn)不具備的,。

　　（二）生物資產(chǎn)具有強周期性,、季節(jié)性

　　不同類型生物資產(chǎn)的生長周期差異較大,，這種強周期性特點，人類一般不能隨意改變,。

　?。ㄈ┥镔Y產(chǎn)具有高風(fēng)險、未來收益不確定性

　　生物資產(chǎn)的高風(fēng)險性和未來收益不確定性主要表現(xiàn)在兩方面：一方面是自然因素,；另一方面是人為因素。若人為管理不善或人為故意制造災(zāi)害，同樣會造成生物資產(chǎn)數(shù)量或質(zhì)量的降低,。

　?。ㄋ模┥镔Y產(chǎn)具有附著物的不可分割性

　　一般來說，植物資產(chǎn)依附土地,，漁業(yè)生物資產(chǎn)依附江河水系,，它們具有附著物的不可分割性，即樹木,、農(nóng)作物離開土地?zé)o法生長,，魚兒離開水無法生存，一旦它們離開其依附物,，將會失去生命,，亦即不再屬于生物資產(chǎn)的范疇。部分生物資產(chǎn)與附著物的不可分割性,，決定了它們不能進行單獨交易,。

那么，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估方法是怎樣的,？

首先,，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，再特殊,，他也是一項資產(chǎn),，是可以用貨幣計價的。其評估方法,，經(jīng)過多年實踐,，可以總結(jié)為三種：成本法、市場法,、收益法,。我們來詳細描述：

一、成本法,，是假設(shè)一個謹慎的投資者不會支付超過與目標資產(chǎn)同樣效用的資產(chǎn)的收購成本,。

這個方法給出了現(xiàn)實的數(shù)據(jù)，通常是以培育新的生物資產(chǎn)所支出的資金為基礎(chǔ),。其不足之處在于假定價值等同于使用的資金,，投資者沒有考慮與資產(chǎn)運營相關(guān)的所有無形價值。另外,，資產(chǎn)法沒有考慮到未來預(yù)測經(jīng)濟收益的價值,。所以，成本法對生產(chǎn)性生物資產(chǎn)估值,，結(jié)果是未必能滿足投資者需求,。

二,、市場法，挑選同類型的生產(chǎn)性生物資產(chǎn),，從中獲取有用的財務(wù)或非財務(wù)數(shù)據(jù),，求出一些相應(yīng)的價格乘數(shù)，據(jù)此評估目標生產(chǎn)性生物資產(chǎn),。

三,、收益法，這是一種較為成熟的估值方法,，通過預(yù)測生產(chǎn)性生物資產(chǎn)未來自由現(xiàn)金流,、資本成本，對未來自由現(xiàn)金流進行貼現(xiàn),，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)價值即為未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值,。

貼現(xiàn)率是處理預(yù)測風(fēng)險的有效的方法，因為生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的預(yù)測現(xiàn)金流有很大的不確定性,，其貼現(xiàn)率比成熟公司的貼現(xiàn)率要高得多,。

實際操作中，評估師會根據(jù)企業(yè)所屬行業(yè),、經(jīng)營階段,、經(jīng)營情況等因素綜合分析適用評估方法。

北京中鵬衡資產(chǎn)評估公司為多種產(chǎn)畜,、役畜等生產(chǎn)性生物資產(chǎn)提供評估服務(wù),，為交易雙方或者拆遷補償提供價值參考依據(jù)，經(jīng)驗豐富,。