新安縣工程預(yù)算的確定與控制始終貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程,投資決策階段影響工程預(yù)算的程度,因此,,項(xiàng)目決策階段的內(nèi)容是決定工程預(yù)算的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程預(yù)算的確定與控制是否科學(xué),、合理。
新安縣工程預(yù)算的有效控制就是在批準(zhǔn)的工程預(yù)算限額以?xún)?nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),,以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠取得較好的投資效益,能夠成功實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo),。
工程預(yù)算投資各階段包括:
1、項(xiàng)目規(guī)劃階段(誤差大于±30%),;
2,、項(xiàng)目建議書(shū)階段(誤差±30%以?xún)?nèi));
3,、初步可行性研究階段(誤差±20%以?xún)?nèi)),;
4、可行性研究階段(誤差±10%以?xún)?nèi)),。
當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí),,招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核,投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本,。
投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的為廢標(biāo),,工程預(yù)算合同價(jià)款調(diào)整分類(lèi):法規(guī)變化類(lèi)、工程變更類(lèi),、物價(jià)變化類(lèi),、工期索賠類(lèi)、其他類(lèi),。
新安縣做工程預(yù)算造價(jià)報(bào)告應(yīng)用的區(qū)別
新安縣工程總預(yù)算:本院墻工程約計(jì)610米,,每米按1040元計(jì)算,工程總造價(jià)約為:63.44萬(wàn)元(新安縣工程預(yù)算結(jié)賬按實(shí)際丈量長(zhǎng)度計(jì)算)若有增補(bǔ)工程量則按預(yù)算價(jià)格及工程量計(jì)算,。
工程預(yù)結(jié)算計(jì)算程序及用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用:
1,、安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算程序,以定額人工費(fèi)為基數(shù),,依據(jù)各地的計(jì)算程序,。
2、用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用(系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種,,這兩種系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用均是直接費(fèi)的構(gòu)成部分)
新安縣建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,,即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制,。
統(tǒng)計(jì)資料顯示,,在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段,影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性為30%-75%,,而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性?xún)H為5%-25%,。
顯而易見(jiàn),控制工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段,,項(xiàng)目決策是決定因素,,而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素。
下面以工程預(yù)算單價(jià)法為例介紹一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟:(1)收集基礎(chǔ)資料,,做好準(zhǔn)備,,主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。
包括施工圖紙,、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖,、圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算編制變更通知,、施工組織工程預(yù)算編制,、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)材料價(jià)格等資料,。
(2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料,,編制施工圖預(yù)算前,應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全,、尺寸是否清楚,,了解工程預(yù)算編制意圖,掌握工程全貌,。
另外,,針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料,包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍,、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等,。
控制新安縣工程預(yù)算不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè),、工,、設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理,使人力,、物力,、財(cái)力有限的資源得到充分的利用,取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。
因此做好工程預(yù)算的控制工作,,對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義,。
新安縣工程預(yù)算的審核依據(jù)主要包括:
1、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律,、法規(guī)和方針政策,。
2、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表,、各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明,、工程地質(zhì)勘察資料。
3,、主管部門(mén)頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額以及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,。
4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,。
5,、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6,、預(yù)算工作手冊(cè)或建材五金手冊(cè),。
7、地區(qū)人工工資,、材料及機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格,。
8,、當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格,。
9、建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件,。
編制施工圖預(yù)算的依據(jù):
1,、施工圖紙,
2,、預(yù)算定額或計(jì)價(jià)表,,
3、工程量計(jì)算規(guī)則,,
4,、安裝定額解釋及匯編,
5,、安裝工程間接費(fèi)定額,,
6、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,,
7,、材料預(yù)算價(jià)格,或材料市場(chǎng)價(jià)格匯總資料,,
8,、國(guó)家和地區(qū)有關(guān)工程造價(jià)的文件,,
9、安裝工程概,、預(yù)算手冊(cè),,或有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)單位提供的相關(guān)資料。
作為工程招投標(biāo)報(bào)價(jià),、確定工程造價(jià)的重要依據(jù),,工程預(yù)算對(duì)于企業(yè)管理以及控制生產(chǎn)成本等方面具有十分重要的意義。
為了進(jìn)一步提升公工程預(yù)算編制結(jié)果的準(zhǔn)確性,,本文介紹了工程預(yù)算的概念及其重要意義,,對(duì)影響工程預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的主要要素進(jìn)行了分析,進(jìn)而提出了提高工程造價(jià)預(yù)算編制準(zhǔn)確性的措施,。