根河做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和根河計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程,;
2,、列出計算式,。
預算項目確定后,,就可根據(jù)根河CAD施工圖紙所示的部位,、尺寸和數(shù)量,,按照一定的順序,,列出工程量計算式,,并列出工程量計算表;
3,、進行計算,。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,,并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi),;
4、對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整,,使之與根河當?shù)囟~中相應的分部分項工程的計量單位保持一致,。
服務內(nèi)容:工程預算編制含工程量清單及招標控制價編制工作,圖形算量對工程預算的影響包含4個方面:1.影響工程量計算,,2.影響工程成本,,3.影響工程質(zhì)量,4.影響工程進度,。
城區(qū)路網(wǎng)建設項目計劃申請資金2000萬,,到位資金3365萬元。
現(xiàn)投資720萬元,,啟動了君山城區(qū)經(jīng)二路,、錢糧湖百花大道和環(huán)城東路三條城市道路建設,管網(wǎng)工程建設三期工程項目今年計劃投資300萬元,,鋪設管網(wǎng)56938米,,新增受益居民4497人。
現(xiàn)已投入資金30萬元,,鋪設管網(wǎng)1224米,。
工程造價編制過程中使用定額應注意的問題:
1、定額未計價材料》
計算式如下:未計價主材單位價值=帶括號的定額含量*主材預算價格定額未列含量的主材,;
定額未編列的主材定額含量=設計用量*(1施工損耗率)主材價值=定額未編列的主材定額含量*主材預算價格,;
2、腳手架搭拆費》
腳手架搭拆費按人工費的5%計算,,其中人工工資費占25%,;
腳手架搭拆費=工程人工費*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費*25%;
3,、工程超高增加費》
除章,、節(jié)說明某些分項定額已考慮高空作業(yè)因素外,,凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程,按其超過部分的定額人工費乘以表中相應系數(shù),。
在工程現(xiàn)場的施工企業(yè)管理人員要在本職工作外對影響工程預算的相關(guān)資料的收集方面多下功夫,,多與經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進行溝通。
比如施工現(xiàn)場發(fā)生變更時,,施工人員,、資料人員、預算人員和技術(shù)人員要及時進行交流,、溝通,,找出利于施工、對施工企業(yè)有利,、易于計算工程量的施工變更方案,,這樣能在施工企業(yè)對工程原有預期盈利的基礎上增加新的收入。
根河專業(yè)做工程預算造價內(nèi)容分配關(guān)鍵
正確計算根河工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面,。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,,可利用先前算出的面積,。
)
3.計算預制混凝土構(gòu)件:根據(jù)施工圖計算預算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量,、安裝工程量最后計算預制構(gòu)件灌縫工程量,。
常用的工程預算分析方法有:
(1)單方造價指標(元、/m2,、元/m2,、元/m……);
(2)分部工程比例:①基礎,,②樓板屋面,,③門窗,④圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例,;
(3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,,③木結(jié)構(gòu),,④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,,⑤土石方等各占定額直接費的比例,;
(4)專業(yè)投資比例:①土建,②給排水,,③采暖通風,,④電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例;
(5)工料消耗指標:即鋼材、木材,、水泥,、砂、石,、磚,、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱,。
工程預算對定額合理套用:
1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱,、內(nèi)容與施工圖紙標準是否一致,例如構(gòu)件名稱,、強度等級,、斷面形式等; 為了避免重復套用項目費用還要注意定額包含的工作內(nèi)容,。
2)對于使用材料的名稱,、類別、定額與規(guī)格不在允許定額換算的范圍內(nèi),,可以根據(jù)定額材料庫中相對應的材料換算其定額材料和單價,,如木門窗框料換算。
3)在工程項目中也要根據(jù)具體項目情況,,乘上相應的調(diào)整系數(shù),,例如基礎墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等,。
工程預決算從字面意思上是指工程的建造價格,。
從不同的角度有著不同的含義,如果站在投資者的角度上看,,指的是在建設工程項目開始之前請專業(yè)的團隊,,根據(jù)工程的規(guī)模大小確定完工所需要花費的時間,做好整個項目在資金上的預算,。
這個預算僅僅是計劃所要花費的資金,,在實際施工過程中還會出現(xiàn)一些超支等等的現(xiàn)象。
工程預算的工作重點:
一,、工程預算進度,。
如工程不能如期竣工,即會給公司帶來直接經(jīng)濟損失及信譽等無形經(jīng)濟損失,。
因為在開發(fā)公司內(nèi)部,,任你有天大的理由,工程沒有完工,,也會歸結(jié)在現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)不力或預見性不強兩點原因上,。
二,、工程洽商(即工程變更、現(xiàn)場簽證成本控制),。
由于設計考慮不周或甲方更改圖紙,,必然會出現(xiàn)工程洽商。
建設方內(nèi)部應對工程洽商嚴格控制,,因為洽商是造成工程預算大幅度上升的首要原因,。
要求工程部人員嚴格按照工程計量簽證工程程序進行工作: