凱里做工程預算的工作量步驟如下:
1,、根據工程內容和凱里計價定額項目,,列出計算工程量的分部分項工程,;
2,、列出計算式,。
預算項目確定后,,就可根據凱里CAD施工圖紙所示的部位,、尺寸和數量,,按照一定的順序,,列出工程量計算式,,并列出工程量計算表;
3,、進行計算,。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,,并核對檢查無誤后把計算結果填入計算表內,;
4、對計算結果的計量單位進行調整,,使之與凱里當地定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致,。
室內裝飾工程預算的作用:
一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結算價款的依據,。
二,、裝飾工程預算是銀行撥付工程價款依據。
三,、裝飾工程預算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,,統(tǒng)計和完成施工產值的依據。
四,、裝飾工程預算在實行招標承包制的情況下,,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據,。
工程設計變更頻繁或變更較大,。
工程施工現場的環(huán)境非常復雜,再加上受地質勘探資料,、施工技術,、施工機具等因素的造價制,使得建筑工程設計需要隨時根據情況進行調整變更,,如果設計人員對相關信息要素的了解不足,、不夠或沒有實時更新動態(tài)信息,那么工程設計在實際施工過程中的的變更將會更加頻繁,、變更會更大,。
工程預算編制是工程設計的重要依據,而任何設計變更,都會使原有的預算結果失去意義,,這也是工程預算編制中造價大的困難,。
實物造價法:此種是實際用工料數量來工程造價的方法計算程序如:
(1)利用施工兔設計計算材料消耗的數量,
(2)按照勞動額定計算人工工日,,
(3)按照寶內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費,,
(4)根據人工日工標準材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,,計算單位工程直接費,,
(5)算出間接、計劃利潤,,并與直接費匯總成單位工程預算造價,,
(6)進一步匯總,得出中和造價和總預算造價,。
預算管理人員的專業(yè)素質比較差在當前的預算管理工作中,,預算管理人員的綜合能力素養(yǎng)比較差,當前在很多規(guī)模較小建筑企業(yè)中,,企業(yè)管理人員對預算工作的重視程度不夠,,在進行預算管理時沒有專業(yè)化的人才作為儲備,只是在各個工作部門下調用一些人員組成臨時的預算部門,,導致建筑工程的預算管理工作受到很大的阻礙,,降低了企業(yè)的生產效率。
比如當前很多建筑企業(yè)的預算管理人員都不能有效地掌握市場的動態(tài),,對于市場的變化不能及時地控制,,因此在進行預算管理時沒有一定的針對性,導致預算管理的效率比較低下,。
凱里做工程預算造價內容分配關鍵
正確計算凱里工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面,。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積,。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據施工圖計算預算量再依次根據定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量,、運輸工程量,、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量。
工程預算員的崗位要求:
1.具備建筑工程相關專業(yè)背景,;
2.熟悉建筑工程施工流程,、材料及設備價格信息以及市場行情;
3.熟練操作計算機辦公軟件以及常用的成本軟件等,;
4.具備良好的溝通協調能力及團隊合作精神,;
5.具有嚴謹的工作態(tài)度,,能夠承受一定的工作壓力。
竣工決算審計依據《審計法》和審計署發(fā)《基本建設竣工決算審計工作要求》進行,,基建審計內容為(1)竣工決算編制依據,;(2)項目建設及概(預)算執(zhí)行情況;(3)建設成本,;(4)交付使用資產,;(5)尾工工程;(6)結余資金,;(7)基建收人;(8)投資包干結余,;(9)投資效益評價,。
主要根據國家的審計法和相關規(guī)定,對建設項目竣工決算進行審計,,主要審查概(預)算在執(zhí)行中是否超支,,超支原因,有無隱匿資金,;隱瞞或截留基建收人和投資包干結余,、以及以投資包干結余名義分基建投資之類的違紀行為等等。
工程預算后期的竣工結算需要進行下列變更:
①更改工程有關部分的標高,、基線,、位置和尺寸;
②增減合同中約定的工程量,;
③改變有關工程的施工時間和順序,;
④其他關于工程變更需要的附加工作等。