萬(wàn)寧做工程預(yù)算一天出稿-代做造價(jià)清單在工程施工現(xiàn)場(chǎng),,施工人員,、技術(shù)人員等管理人員在保證工程質(zhì)量的前提下,,應(yīng)嚴(yán)格把控工程做法,,做好工程變更,,特別是做好工程變更中隱蔽工程的工程記錄和計(jì)量記錄,,從而減少不必要的,。
預(yù)算人員在施工技術(shù),、資料等的記錄均時(shí),,做出的預(yù)算應(yīng)是最貼近實(shí)際施工的預(yù)算文件,。
此外,項(xiàng)目中的人員要經(jīng)常進(jìn)行交流,,保證信息的準(zhǔn)確性和完整性,,預(yù)算人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程變更的工程量計(jì)算,確保工程變更向盈利的方面變更,。
只有這樣,,才能提高工程的預(yù)算收入。
萬(wàn)寧工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況,,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實(shí)行旬末或月中預(yù)支,,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法,。
2.竣工后一次結(jié)算方式
萬(wàn)寧建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算,。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開(kāi)工,,且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,,劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算,。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,,以萬(wàn)寧建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件,。
工程預(yù)算質(zhì)量檢驗(yàn)方面:
(GBJ300-88)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ301-88)《建筑工程工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ302-88)《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定》
(GBJ303-88)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ304-88)《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ310-88)《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
工程預(yù)決算的分類(lèi):
1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風(fēng)壓,,凍土深度,,基本雪壓,氣溫(必要時(shí)提供),,抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等,;
3)工程地質(zhì)勘察報(bào)告或可靠的地質(zhì)參考資料,;
4)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告(必要時(shí)提供);
5)風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告(必要時(shí)提供),;
6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、法規(guī)的書(shū)面要求;
7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件,;
8)本專(zhuān)業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng),、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào)),。
萬(wàn)寧工程預(yù)算成本控制原理:
1,、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo);
2,、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程做工程預(yù)算控制,;
3、采取主動(dòng)控制,;
4,、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)
投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制條件:(1)施工圖經(jīng)過(guò)工程預(yù)算編制交底和會(huì)審后,由建設(shè)單位,、施工單位和工程預(yù)算編制單位共同認(rèn)可;(2)施工單位編制的施工組織工程預(yù)算編制或施工方案,,經(jīng)過(guò)其上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),;(3)建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料,、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工,。
在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問(wèn)題:
、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符,。
例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表,。
第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類(lèi)別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符,。
第三,、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。
第四,、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。