工程預(yù)決算可按如下步驟制定:
1,、首先,甲方要求總包對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行整體倒排,。
在此強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),,倒排計(jì)劃的關(guān)門時(shí)間點(diǎn)應(yīng)以取得建委的竣工驗(yàn)收備案表之日為準(zhǔn),。
因?yàn)榭偘目⒐じ拍钔追讲煌S多總包會(huì)把自己承攬的工程完工時(shí)間做為竣工來理解,。
如果按總包的理解去編排計(jì)劃,,你會(huì)發(fā)現(xiàn),原來你要求的真正竣工時(shí)間依然遙遙無期,。
2,、列出施工進(jìn)度計(jì)劃后,分發(fā)給各承包廠商,,由其根據(jù)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完善自己的施工進(jìn)度計(jì)劃,。
3、總包施工進(jìn)度計(jì)劃確定后,,應(yīng)馬上編排勞動(dòng)力計(jì)劃與設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃,。
各分包亦如是。
4,、依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃,,甲方才可著手?jǐn)M定自己的招投標(biāo)計(jì)劃及資金使用計(jì)劃。
以上計(jì)劃同時(shí)完成后,,就可按計(jì)劃監(jiān)控各項(xiàng)工作的進(jìn)度情況,,并隨時(shí)做出動(dòng)態(tài)修訂,。
發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)立即查明原因,,及時(shí)解決,。
馬爾康工程預(yù)算是什么:
馬爾康工程預(yù)算是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,其核心內(nèi)容是投資估算,、設(shè)計(jì)概算,、修正概算、施工圖預(yù)算,、工程結(jié)算,、竣工決算等。
編制馬爾康工程預(yù)算工作在分包工程的預(yù)算審核過程中,,我們堅(jiān)持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計(jì)量依據(jù),,根據(jù)馬爾康定額與市場考察詢價(jià)相結(jié)合來審定工程預(yù)算。
馬爾康做工程預(yù)算單價(jià)分析-代做造價(jià)內(nèi)容
省內(nèi)工程造價(jià)咨詢公司可以按照業(yè)務(wù)領(lǐng)域和專業(yè)性質(zhì)進(jìn)行分類,,以下是一些常見的分類:1.綜合性工程造價(jià)咨詢公司,,2.建筑工程造價(jià)咨詢公司,3.土木工程造價(jià)咨詢公司,,4.建設(shè)工程招標(biāo)代理公司,,需要注意的是,以上分類只是一種常見的劃分方式,,實(shí)際上選擇集貫工程造價(jià)咨詢公司可以根據(jù)自身需求和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行篩選和比較,。
馬爾康工程預(yù)算信息價(jià)來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量,。
2,、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3,、其他招標(biāo)媒體等,。
公司應(yīng)組成專家組,對(duì)獲取的信息進(jìn)行分析篩選,。
不能盲目的投入財(cái)力,、人力等去奔波。
工程預(yù)算信息價(jià)來源途徑有:
1,、主要依靠職工群眾的力量,。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息,。
3,、其他招標(biāo)媒體等。
公司應(yīng)組成專家組,,對(duì)獲取的信息進(jìn)行分析篩選,。
不能盲目的投入財(cái)力,、人力等去奔波。
施工圖工程造價(jià)方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):
(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),,是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施,。
(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。
(3)對(duì)于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),,從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料,。
馬爾康工程預(yù)算的項(xiàng)目意義:
1、建筑施工圖預(yù)算的編制 建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作,,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,,良好的職業(yè)道德,實(shí)事求是的作風(fēng),,勤勤懇懇,,任勞任怨的精神。
2,、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素 建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,,是馬爾康建設(shè)單位在實(shí)現(xiàn)和完成建筑工程項(xiàng)目所花費(fèi)的一個(gè)預(yù)期目標(biāo)值。
工程量清單是完成建設(shè)工程需要實(shí)施的各個(gè)分項(xiàng)及其工程數(shù)量的明細(xì)清單,,它是將設(shè)計(jì)圖紙和業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求轉(zhuǎn)換成分項(xiàng)和數(shù)量的表單格式,,反映了承包人完成建設(shè)項(xiàng)目需要實(shí)施的具體的分項(xiàng)目標(biāo),為投標(biāo)人提供了一個(gè)平等的競爭性報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),。
按照清單項(xiàng)目是否構(gòu)成工程實(shí)體,,分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單,。
馬爾康做工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價(jià)值工程理論的特點(diǎn)如下:
(1)工程預(yù)算的多樣性特點(diǎn)決定了工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值理論具有普遍性,。
(2)工程預(yù)算的單件性特點(diǎn)決定了工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值工程理論具有一次性。
(3)工程預(yù)算的投資巨大,、價(jià)值高昂的特點(diǎn),,決定了馬爾康工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點(diǎn),。
(4)工程預(yù)算的使用壽命長的特點(diǎn),,決定了在工程項(xiàng)目中應(yīng)用價(jià)值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費(fèi)用的特點(diǎn)。
(5)工程預(yù)算具有的建設(shè)周期長和勞動(dòng)密集的特點(diǎn),,決定了在工程項(xiàng)目中應(yīng)用價(jià)值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,,降低成本,而且要注重縮短建設(shè)周期,,降低勞動(dòng)生產(chǎn)強(qiáng)度,,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,,注重提高建筑施工項(xiàng)目的可施工性。
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建工程,,招標(biāo)文件規(guī)定施工臨時(shí)圍擋應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求,,同時(shí)明確了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)為不可競爭費(fèi)用,,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計(jì)算規(guī)定》(以下簡稱《預(yù)規(guī)》)的相關(guān)費(fèi)率計(jì)取,。
工程預(yù)算內(nèi)容分為:
(一)建設(shè)工程項(xiàng)目概預(yù)算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),;
(二)工程概算,、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算,、工程量清單,、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核,;
(三)工程變更及合同價(jià)款問的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算,;
(四)建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程預(yù)算控制;
(五)工程經(jīng)濟(jì)的鑒定,。