廣漢做工程預算的工作量步驟如下:
1,、根據(jù)工程內(nèi)容和廣漢計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程,;
2,、列出計算式。
預算項目確定后,,就可根據(jù)廣漢CAD施工圖紙所示的部位,、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,,列出工程量計算式,,并列出工程量計算表;
3,、進行計算,。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,,并核對檢查無誤后把計算結果填入計算表內(nèi),;
4、對計算結果的計量單位進行調(diào)整,,使之與廣漢當?shù)囟~中相應的分部分項工程的計量單位保持一致,。
初步工程預算編制文件的編排順序:
1.封面:寫明項目名稱、編制單位,、編制年月,;
2.扉頁:寫明編制單位法定代表人、技術總負責人,、項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名,,并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章;
3.工程預算編制文件目錄,;
4.工程預算編制說明書,;
5.工程預算編制圖紙(可單獨成冊)
6.概算書(應單獨成冊)
建設工程項目清單中包含的是分部分項的工程價格,這里邊是不包括稅務上的資金和規(guī)費這兩項內(nèi)容的,。
但是土建工程清單指的是全部費用的價格,,每一個子目里邊都包含土建工程項目的利潤、稅款資金和規(guī)費,。
工程預決算和工程預算在這里是完全不相同的,。
建設工程項目清單里邊包含的內(nèi)容相對較為,各個單位工程的總價是分部分項目費用的總和家還是那個規(guī)費和稅金,。
但是土建工程總造價是各個章節(jié)的總和,,和措施項目費用有一點相同,但是又有一點點區(qū)別,。
工程預決算清單的明細是按照不同的部分進行排序的,,但是工程預算清單是按照定額和費用產(chǎn)生的先后順序進行劃分的,。
在這一點上,二者也是有很大的區(qū)別的,。
工程預算編制工作具體步驟如下:
(1)準備資料,。
在編制預算之前,要準備好施工圖紙,、施工方案或施工組織設計,,圖紙會審記錄、工程預算定額,、施工管理費和其他費用定額,、材料、設備價格表,、各種標準圖冊和有關技術經(jīng)濟資料等編制施工圖預算所需的資料,。
(2)熟悉施工圖紙,了解施工現(xiàn)場,。
施工圖紙是編制預算的工作對象,,也是基本依據(jù)。
預算人員首先要認真閱讀和熟悉施工圖紙,、將建筑施工圖,,結構施工圖,給排水,、暖通,、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對照,,認真核對圖紙是否齊全,,相互間是否有矛盾和錯誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,,各種構件的豎向位置是否與標高相符等,。
還要熟悉有關標準圖,構,、配件圖集,,設計變更和設計說明等,通過閱讀和熟悉圖紙,,對擬編預算的工程建筑,、結構、材料應用和設計意圖有一個總體的概念,。
(3)計算工程量,。
工程量的計算,是編制預算的基礎和重要內(nèi)容,,也是預算編制過程中最為繁雜,,而又十分細致的工作,。
圖紙工程做法為:500厚的3∶7灰土墊層;100厚的C15素混凝土墊層,;20厚的1∶2.5水泥砂漿找平層,;防水層。
工程施工現(xiàn)場做法為:520厚的3∶7灰土墊層,;100厚的C15素混凝土墊層面層一次抹光;防水層,。
對比直接工程費,,假設建筑面積為1000m2。
原圖紙工程做法的直接工程費用具體為:3∶7灰土墊層,。
1000m2×0.5m×93.22元/m3=46610元,。
廣漢做水電工程預算-代做造價內(nèi)容
正確計算廣漢工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,,計算出平面天棚和斜天棚的面積,。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積,。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據(jù)施工圖計算預算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量,、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量,。
實物造價法:此種是實際用工料數(shù)量來工程造價的方法計算程序如:
(1)利用施工兔設計計算材料消耗的數(shù)量,,
(2)按照勞動額定計算人工工日,,
(3)按照寶內(nèi)裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費,,
(4)根據(jù)人工日工標準材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,,計算單位工程直接費,,
(5)算出間接、計劃利潤,,并與直接費匯總成單位工程預算造價,,
(6)進一步匯總,得出中和造價和總預算造價,。
因此,,從投資者角度上看實質上就是建設項目一次性投資資金的總和。
從承包商的角度上看,,指的是建設工程項目從開始籌備建設到施工完成所需要花費的所有費用,,既包括建筑施工材料的購買、施工設備的維修保養(yǎng)已經(jīng)工程施工其他費用等等,。
工程預決算貫穿于建設項目的全過程,,可以有效防止建設工程投資的金額突破限定的額度,,有利于相關建設單位加強內(nèi)部發(fā)展和管理,充分發(fā)揮員工等內(nèi)部外部資源的優(yōu)勢,,同時進一步提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,,樹立良好的社會形象。
竣工結算是指在工程項目完成后,,對工程項目的各項工作進行結算和核算的過程,,竣工結算的內(nèi)容主要包括:工程量清單、材料清單,、勞務清單,、機械設備清單、施工人員工資清單,、其他費用清單,、質量檢測費用、管理費用,、建設動態(tài)成本,,竣工結算的目的是確保工程項目的各項費用得到合理核算,及時支付,,并提供相關的結算材料和證明,,以保證工程項目的竣工驗收和結算工作的順利進行。