高平工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
高平工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,,是高平工程預(yù)算文件的主要組成部分,,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,是高平總預(yù)算的組成部分,,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成,;
高平做電網(wǎng)工程預(yù)算-代做造價(jià)機(jī)構(gòu)
工程預(yù)算管理對(duì)于工程成本的控制具有十分重要的影響,。
本文對(duì)當(dāng)前工程預(yù)算存在的問題進(jìn)行分析,,在此基礎(chǔ)上提出工程預(yù)算管理的相應(yīng)策略,工程預(yù)算對(duì)于當(dāng)前建筑工程的發(fā)展具有十分重要的影響,,在工程建設(shè)過程中,,為了盡量控制成本,需要對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)的控制和管理,,準(zhǔn)確的工程預(yù)算有助于促進(jìn)建筑工程正常建設(shè),,保證各種資金的有效應(yīng)用。
高平工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),,應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式,,三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算,、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)高平建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),,應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式,,二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
做工程預(yù)算兩種含義:
1,、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用),;
2、工程價(jià)格,。
工程預(yù)算管理的含義:
1,、工程投資費(fèi)(投資管理);
2、工程價(jià)格(價(jià)格管理),。
工程預(yù)算投資估算各階段:
①項(xiàng)目規(guī)劃階段(誤差大于±30%),;
②項(xiàng)目建議書階段(誤差±30%以內(nèi));
③初步可行性研究階段(誤差±20%以內(nèi)),;
④可行性研究階段(誤差±10%以內(nèi)),。
做工程預(yù)算的具體步驟可以總結(jié)為以下幾個(gè)階段:1.收集項(xiàng)目信息,2.清單及定額編制,,3.成本計(jì)算,,4.成本匯總表編制,5.評(píng)審和調(diào)整,,這些步驟中,,工程預(yù)算的編制是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜和綜合的過程,需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的理解和分析,,并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整,,因此,建議你將工程預(yù)算的編制交給集貫工程造價(jià)咨詢有限公司進(jìn)行,,以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性,。
高平工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,,形成工程預(yù)算價(jià),。
具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法,,預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額,。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,,然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法,;但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場價(jià)格計(jì)價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,,還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià),,單價(jià)中未包括措施費(fèi),、規(guī)費(fèi)和稅金。
工程變更的范圍和內(nèi)容包括:
(1)增加或減少合同中任何工作,,或追加額外的工作,;
(2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外,;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性,;
(4)改變合同工程的基線,、標(biāo)高、位置和尺寸,;
(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?br>
工程預(yù)決算和工程預(yù)算的相關(guān)流程都是基本相同的,,單位首先要新建一個(gè)包含一個(gè)或者是多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的文件,把工程項(xiàng)目的相關(guān)定額,、費(fèi)率,、單價(jià)等等的內(nèi)容整理成一個(gè)文件,建立單項(xiàng)工程項(xiàng)目文件,,制定出工程項(xiàng)目的相關(guān)表格,,錄入相關(guān)數(shù)據(jù)之后,進(jìn)行定額調(diào)整和費(fèi)用計(jì)算,,計(jì)算完成生成工程項(xiàng)目的輸出報(bào)表,。
編制工程預(yù)算一般情況下過程有兩個(gè),也就是工程計(jì)算和工程計(jì)價(jià),。
計(jì)價(jià)定額這部分內(nèi)容一般是與市場價(jià)格相一致的,,如果出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象就是影響到計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確程度。
定額計(jì)價(jià)法在建設(shè)工程項(xiàng)目和公路建設(shè)項(xiàng)目中都會(huì)使用,,其基本的特征在于價(jià)格等于定額,、費(fèi)用、文件規(guī)定數(shù)據(jù)的總和,,這個(gè)價(jià)格是作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行的,。