彬州市第三方廠房安全鑒定辦理中心

一,、房屋進(jìn)行鑒定前,，需要了解房屋安全鑒定的整個流程,，具體如下：

1) 受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍,；

2) 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘,；

3) 場地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；

4) 檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,，必要時(shí),，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

5) 鑒定評級：對調(diào)查,、查勘,、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,，綜合評定,，確定其危險(xiǎn)等級，包括定性與定量鑒定,；

6) 處理建議：對被鑒定的房屋,，提出原則性的處理建議；

7) 出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定,。

二,、廠房檢測評級的相關(guān)知識

一、 廠房檢測的等級

廠房鑒定單元的歸納斷定評級分為個等級,，應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系,、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個組合項(xiàng)目,，以承重結(jié)構(gòu)體系為主,，按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。

評級：一,、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系,、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級相差不大于一級時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級作為該斷定單元的斷定等級,；

二,、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級低二級時(shí),，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級,；

三、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系,、國護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級低三級時(shí),，可根據(jù)上述準(zhǔn)則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級,；

四,、歸納斷定中宜結(jié)合斷定單元的重要性、耐久性,、運(yùn)用狀況等歸納斷定,，可對上述斷定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。

三,、哪些廠房需作廠房安全鑒定?

答：廠房達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限,，擬繼續(xù)使用的廠房;

廠主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉,、傾斜等異常跡象,，危及廠房安全;

改變使用功能、裝修改造,、明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全;

發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi),、臺風(fēng),、地震)，影響廠房正常使用;

周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線,、基礎(chǔ),、地下室施工及爆破震動作用;

政fu部門規(guī)定及其它危及廠房安全、正常使用的情形,。

四,、彬州市第三方廠房安全鑒定程序是什么?

答：委托鑒定-確定鑒定類別-提交資料-鑒定人員現(xiàn)場勘查、檢測-編寫廠房安全鑒定報(bào)告-鑒定收費(fèi)-完成鑒定工作,。

新舊廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

1,、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告,、設(shè)計(jì)圖紙,、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息,；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革,。包括：使用情況,、檢查檢測、維修,、加固,、改造、用途變更,、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況,；

3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性,；

4,、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系,；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,；

6,、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況,、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題,；

7,、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限,、使用條件,、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8,、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫,、位移、變形或腐蝕,、老化等其他損傷,，采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì),；

9,、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能,；

10,、必要時(shí)可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11,、要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況,；

12、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能,；

13,、當(dāng)有較大動荷載時(shí)應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。