公司成立前應(yīng)當(dāng)選擇住所,。
申請公司登記,，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交住所，使被登記的公司享有住所使用權(quán),。
公司地址是公司章程中的必要條款之一。
如果不記錄,，將侵犯公司存在的合法性,，公司無法成立。
如果以后注冊地址發(fā)生變更而未進(jìn)行變更登記,，公司不得將變更后的地址用于對抗第三方,，即公司地址一經(jīng)注冊，即具有公信力,。

公司注冊時對不同地址的不同要求
1,、在公司注冊地址租賃中房屋提供者如有應(yīng)另附復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

2,、無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或發(fā)放單位在“需要情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卦凇靶枰闆r”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見,，并加蓋公章。

3,、產(chǎn)權(quán)為房產(chǎn),，應(yīng)提交加蓋中國房地產(chǎn)管理局章的“房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

4,、房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件,。

5,、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者”欄內(nèi)加蓋公章,，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，不再要求提權(quán)證。


公司注冊對辦公地址的要求,，辦公地址是注冊公司的硬性條件,，公司注冊對地址有哪些要求呢？
1,、房屋提供者如有應(yīng)另附復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字,；
2、無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或發(fā)放單位在“需要情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn),；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卦凇靶枰闆r”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見,，并加蓋公章；
3,、產(chǎn)權(quán)為相關(guān)機構(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)提交加蓋中國房地產(chǎn)管理局章的“相關(guān)機構(gòu)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件；
4,、房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房收據(jù)復(fù)印件,、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件；
5,、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可直接在“房屋提供者”欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，不再要求提權(quán)證,。

6、虛擬地址注冊經(jīng)過工商局批準(zhǔn),，用于企業(yè)辦公地址注冊,，不用于實際辦公辦公地址使用。


公司注冊地址一般要求是寫字樓,，也可是以下情況：
1,、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證,、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所明,。

2、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所,，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬的,，可由區(qū)縣明確的部門出具產(chǎn)權(quán)。

3,、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)。

4,、使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,，由所在區(qū)縣或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬文件。

5,、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的,，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”,、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的,，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件作為住所明。

6,、使用賓館,、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館,、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）明。

7,、使用人防工程作為住所的,，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的文件的復(fù)印件,。

8、使用各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的,，由各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋明,。

9、使用中,、小的非教學(xué)用房作為住所的,，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

10,、經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的,，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的。

11,、申請從事報刊零售亭經(jīng)營的,，按照北京市《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所,。

12,、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具,，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。


辦公地址選擇要點
1、選個當(dāng)運旺地
當(dāng)運旺地的選擇簡單的方法,，是在租賃或購置舊房子作為開店或經(jīng)營商業(yè)用途時,，先打探、了解該房舍以前是做哪一種行業(yè)及經(jīng)營狀況如何等作為判斷參考,。

一個當(dāng)旺興盛的房屋對經(jīng)營者會有積向上的影響力量,，導(dǎo)引人們走向有利的經(jīng)營理念和做出正確的決策，會有助于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展,。

2,、以前低后高為佳
選擇辦公室時，這代表步步高升之意,，千萬不要前高后低,，否則是節(jié)節(jié)敗退了。

建筑物前有空地,，則視野會開闊,，市場才能順利拓展。
另外,，左右建筑為對稱的,，這樣有利于穩(wěn)定員工情緒，促進(jìn)良好溝通,，彼此團(tuán)結(jié)合作,，從而有利于事業(yè)的發(fā)展,。

3、樓前不宜車流太雜
大樓門前如果有很多車道,，則容易分散注意力,，無形中像武裝了自己，日子一久容易讓人感到疲勞,，工作效率自然會降低,。

4、彎環(huán)內(nèi)側(cè)聚財氣
辦公樓前的馬路狀況是九曲之地,、呈彎抱狀,。
正所謂“車如流水馬如龍”。
該條路像水流一樣有轉(zhuǎn)折,，但很順暢,。
如果在這樣的路段做生意，較容易財利興旺,。

至于彎抱狀是向內(nèi)的半弧形,，有利于聚財。
馬路又稱水龍,，兩條水龍交會的點,，俗稱“三角窗”，車子行經(jīng)必定會停,，人潮來往,，自然有利于聚財。
但是有一點要注意,，是面臨的馬路不能太寬,，如果太寬會造成“水流太快”，無法讓人潮聚集起來,，反而會導(dǎo)致流失,。

5、遠(yuǎn)離高架路,、地下道
都市中道路空間有限,，以致建筑物容易和高架橋、地下道比鄰而立,。
在兩旁的建筑物因車來車往,，氣動頻繁。
這樣旺氣無法聚集,，化解的辦法,，將煞方做點改變，如擺放魚缸,、植物,，或建造水池等,，或咨詢地理勘察人員。

公司在今后的歲月中堅持“以質(zhì)量求生存,，以信譽求發(fā)展“的宗旨。
將以更高的企業(yè)服務(wù)回饋朋友們的支持和厚愛,，并竭誠歡迎您的惠顧,。