公司在成立前應(yīng)先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關(guān)提交住所,，以將要注冊的公司對該住所享有使用權(quán),。
公司地址是公司章程中的必要記載事項之一，假若未作記載,，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。
經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記,，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力,。
公司注冊地址一般要求是寫字樓,，也可是以下情況：
1,、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證,、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所明,。
2、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所,，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬的,，可由區(qū)縣明確的部門出具產(chǎn)權(quán)。
3,、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)。
4,、使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,，由所在區(qū)縣或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬文件。
5,、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的,，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”,、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的,，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件作為住所明。
6,、使用賓館,、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館,、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）明,。
7、使用人防工程作為住所的,，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的文件的復(fù)印件,。
8、使用各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的,，由各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋明,。
9、使用中,、小的非教學(xué)用房作為住所的,，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
10,、經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的,，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的。
11,、申請從事報刊零售亭經(jīng)營的,，按照北京市《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定,，由市政管委出具住所。
12,、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶,，住所由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
如何為公司選擇到合適的辦公地點
先要了解自身企業(yè)的類型,，如辦公型聚集型企業(yè)的選擇多為寫字樓辦公和產(chǎn)業(yè)園辦公，而輕加工型和類似型企業(yè)的優(yōu)選肯定是產(chǎn)業(yè)園區(qū),，寫字樓和產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別大致為以下幾點,。
寫字樓：
1、交通好：寫字樓通常位于城市,，寫字樓往往還處于,、公交樞紐，交利,。
2,、形象佳：寫字樓直接的表達是在高度，開發(fā)商也會在外立面上下功夫：局部金屬鋁板的全玻璃幕墻,、大理石外立面等,。
3、比較好招聘員工：在城市的寫字樓,，因為具有很強的便利性,，對員工具有較大吸引力，企業(yè)招聘容易,。
產(chǎn)業(yè)園：
1,、園區(qū)企業(yè)類型豐富：不同于寫字樓客戶行業(yè)較為分散的情況，同一產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)行業(yè)較為集中,，園區(qū)內(nèi)企業(yè)更容易實現(xiàn)優(yōu)勢資源共享,、獲得產(chǎn)業(yè)鏈資源，協(xié)同發(fā)展,。
以前我們自己園區(qū)有一家做廣告牌設(shè)計制作的,，我們幫他們對接園區(qū)內(nèi)部很多企業(yè)的廣告牌制作的業(yè)務(wù)，他門給與的每塊廣告牌的單價平均比在園區(qū)外部找的公司低20元左右,，而且制作迅速，沒有人員配送費（因為在園區(qū)內(nèi)部,，直接派人去拿行了）,，基本上上午下單，下午可以拿牌了,。
這種資源的雙贏是寫字樓很難具備的,。
2,、開放自由，環(huán)境優(yōu)美：產(chǎn)業(yè)園區(qū)一般辦公環(huán)境更加開放自由,，企業(yè)可根據(jù)自身特點定制的發(fā)揮空間更大,。
并且園區(qū)內(nèi)較高，員工工作之余可以放松身心,。
這些條件在市顯得非常稀缺了,。
3、配套服務(wù)完善：產(chǎn)業(yè)園有運營管理方統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一服務(wù),，并且配套服務(wù)豐富，從工商注冊到法律咨詢,、融資等,，減輕了企業(yè)運營負(fù)擔(dān)，對于小型創(chuàng)業(yè)尤其如此,。
4,、優(yōu)惠政策豐富：國內(nèi)創(chuàng)業(yè)市場火熱，對產(chǎn)業(yè)園加大重視與扶持力度,。
另外,，園區(qū)招商也經(jīng)常會有各種優(yōu)惠政策。
園區(qū)內(nèi)企業(yè)可能會得到財政,、稅收,、補貼等資金上的扶持。
5,、各類配套設(shè)施完善：一般產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類人性化設(shè)備和辦公配套設(shè)設(shè)備都會有,，如：公用會議室，免費健身房,，咖啡吧,，書吧，多功能會議室,，接待廳等,。
辦公地址選擇要點
1、選個當(dāng)運旺地
當(dāng)運旺地的選擇簡單的方法,，是在租賃或購置舊房子作為開店或經(jīng)營商業(yè)用途時,，先打探、了解該房舍以前是做哪一種行業(yè)及經(jīng)營狀況如何等作為判斷參考,。
一個當(dāng)旺興盛的房屋對經(jīng)營者會有積向上的影響力量,，導(dǎo)引人們走向有利的經(jīng)營理念和做出正確的決策，會有助于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。
2,、以前低后高為佳
選擇辦公室時,，這代表步步高升之意，千萬不要前高后低,，否則是節(jié)節(jié)敗退了,。
建筑物前有空地，則視野會開闊,，市場才能順利拓展,。
另外，左右建筑為對稱的,，這樣有利于穩(wěn)定員工情緒,，促進良好溝通，彼此團結(jié)合作,，從而有利于事業(yè)的發(fā)展,。
3、樓前不宜車流太雜
大樓門前如果有很多車道,，則容易分散注意力,，無形中像武裝了自己，日子一久容易讓人感到疲勞,，工作效率自然會降低,。
4、彎環(huán)內(nèi)側(cè)聚財氣
辦公樓前的馬路狀況是九曲之地,、呈彎抱狀,。
正所謂“車如流水馬如龍”。
該條路像水流一樣有轉(zhuǎn)折,，但很順暢,。
如果在這樣的路段做生意，較容易財利興旺,。
至于彎抱狀是向內(nèi)的半弧形,，有利于聚財。
馬路又稱水龍,，兩條水龍交會的點,，俗稱“三角窗”，車子行經(jīng)必定會停,，人潮來往,，自然有利于聚財。
但是有一點要注意,，是面臨的馬路不能太寬,，如果太寬會造成“水流太快”，無法讓人潮聚集起來，反而會導(dǎo)致流失,。
5、遠離高架路,、地下道
都市中道路空間有限,，以致建筑物容易和高架橋、地下道比鄰而立,。
在兩旁的建筑物因車來車往,，氣動頻繁。
這樣旺氣無法聚集,，化解的辦法,，將煞方做點改變，如擺放魚缸,、植物,，或建造水池等，或咨詢地理勘察人員,。
公司注冊對辦公地址的要求,，辦公地址是注冊公司的硬性條件，公司注冊對地址有哪些要求呢,？
1,、房屋提供者如有應(yīng)另附復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字；
2,、無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或發(fā)放單位在“需要情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn),；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卦凇靶枰闆r”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章,；
3,、產(chǎn)權(quán)為相關(guān)機構(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國房地產(chǎn)管理局章的“相關(guān)機構(gòu)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件,；
4,、房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房收據(jù)復(fù)印件,、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件,；
5、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可直接在“房屋提供者”欄內(nèi)加蓋公章,，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提權(quán)證,。
6,、虛擬地址注冊經(jīng)過工商局批準(zhǔn)，用于企業(yè)辦公地址注冊，不用于實際辦公辦公地址使用,。
我們公司秉承“顧客至上,，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶”的原則為廣大客戶提供優(yōu)良的服務(wù),。
愿和廣大用戶誠交朋友,，攜手共創(chuàng)美好的未來！
