服務(wù)內(nèi)容:工程預(yù)算編制含工程量清單及招標(biāo)控制價編制工作,,圖形算量對工程預(yù)算的影響包含4個方面:1.影響工程量計算,,2.影響工程成本,,3.影響工程質(zhì)量,4.影響工程進(jìn)度,。
定安工程預(yù)算是什么:
定安工程預(yù)算是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算,、修正概算,、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算,、竣工決算等,。
編制定安工程預(yù)算工作在分包工程的預(yù)算審核過程中,我們堅持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計量依據(jù),,根據(jù)定額與市場考察詢價相結(jié)合來審定工程預(yù)算,。
定安套定額做工程預(yù)算代做造價服務(wù)
工程預(yù)算未來有哪些變化值得關(guān)注:
1. 數(shù)字化技術(shù)的廣泛應(yīng)用;
2. 數(shù)字化技術(shù)將在工程預(yù)算領(lǐng)域發(fā)揮越來越重要的作用,;
3. 從項目的策劃,、設(shè)計、實施到運營維護(hù)的各個環(huán)節(jié),;
4. 數(shù)字化技術(shù)將使工程預(yù)算更加,、和可持續(xù)。
工程預(yù)算設(shè)施費及安全文明施工費包含內(nèi)容:臨時設(shè)施包括了職工宿舍,,圍墻等建,、構(gòu)筑物,站區(qū)圍墻范圍內(nèi)的臨時施工道路,,及建設(shè)期間的臨時隔墻等,;安全文明施工費包括了安全生、文明施工費用,、環(huán)境保護(hù)費用,,其中文明施工費使用范圍包括現(xiàn)場采用封閉圍擋,高度不小于1.8m,,圍擋材料可采用彩色,、定型鋼板,磚,、混凝土砌塊等墻體,。
定安工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量,。
2,、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3,、其他招標(biāo)媒體等,。
公司應(yīng)組成專家組,對獲取的信息進(jìn)行分析篩選,。
不能盲目的投入財力,、人力等去奔波。
工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量,。
2,、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3,、其他招標(biāo)媒體等,。
公司應(yīng)組成專家組,對獲取的信息進(jìn)行分析篩選,。
不能盲目的投入財力,、人力等去奔波。
工程預(yù)決算通常的分析方法有:
(1)單方造價指標(biāo)法,。
通過對同類項目的每平方米造價的對比,,可直接反映出造價的準(zhǔn)確性。
(2)分部工程比例,。
基礎(chǔ),、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。
(3)專業(yè)投資比例,。
土建,、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價的比例,。
(4)工料消耗指標(biāo),。
分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
定安工程預(yù)算的項目意義:
1,、建筑施工圖預(yù)算的編制 建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細(xì)致的工作,,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,,實事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,,任勞任怨的精神,。
2、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素 建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,,是定安建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預(yù)期目標(biāo)值,。
此外,在施工過程中,,為了保證施工質(zhì)量,,技術(shù)人員有時會與施工人員先期協(xié)商制訂施工措施方案。
但預(yù)算人員在投標(biāo)時編制的預(yù)算中有時無法體現(xiàn)這部分工程費用,。
因此,,在技術(shù)人員與施工人員協(xié)商好施工措施方案后,應(yīng)在建設(shè)單位駐工程現(xiàn)場的管理人員認(rèn)可、留下文字或影音資料后再施工,,某高層住宅樓工程為一棟地下1層,、地上27層的住宅樓,建筑面積為46280.34m2,,建筑總高84.18m,,屬于鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)工程。
定安做工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下:
(1)工程預(yù)算的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性,。
(2)工程預(yù)算的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性,。
(3)工程預(yù)算的投資巨大、價值高昂的特點,,決定了定安工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,,應(yīng)用效率高等特點。
(4)工程預(yù)算的使用壽命長的特點,,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費用的特點,。
(5)工程預(yù)算具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,,降低成本,,而且要注重縮短建設(shè)周期,降低勞動生產(chǎn)強度,,提高勞動生產(chǎn)率,,注重提高建筑施工項目的可施工性。
工程預(yù)算控制,,不僅可以規(guī)范造價的內(nèi)容,,還能總結(jié)成本消費。
竣工階段的造價控制,,需落實驗收與質(zhì)量檢測,,做好造價審核的工作。
分析竣工階段造價控制的策略,,如:
(1)遵循竣工階段造價核算的合同要求,,嚴(yán)格審核中的變更問題,強化變更項目的模式化計量,,以免影響竣工造價控制的效果,;
(2)深入研究工程施工中實際產(chǎn)生的工程量,積極落實到竣工階段,,保障工程預(yù)算的平衡化發(fā)展,;
(3)按照工程的實工程的實際,商議工程中出現(xiàn)的賠償,、補償問題,,列出工程中的支出數(shù)據(jù),,在整體上控制竣工階段的造價。