汪清縣辦理酒店房屋安全鑒定報告

房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型

1、 房屋完損檢測鑒定

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,，比如房屋老舊,，超過設計使用年限,、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等,，都進行完損檢測鑒定,。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋,，C,、D級屬于危房。

2,、 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

此類型鑒定對部某一單個構(gòu)件進行房屋安全鑒定,，如房屋拆改的混凝土梁、板,、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響,，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

3,、 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等,，鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,，是否滿足現(xiàn)規(guī)范的要求

4,、房屋抗震鑒定

一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能,，比如裝修誤拆承重墻,、廠房改辦公樓等，災后影響房屋結(jié)構(gòu)安全,，比如火災后,，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū),，自建房屋等都需要進行抗震鑒定,，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。

5,、 其他檢測鑒定

比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定,，**歷史建筑保護鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進行司法鑒定等,。

我公司受委托對太和縣原墻鎮(zhèn)西大街一房屋（商店）進行安全性鑒定,，據(jù)了解，該房屋建于2019年,，單層,，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積288㎡,，平面呈矩形,，主立面朝北，長30m,，寬12m,，高4m，外立面為掛鋁板,，無改擴建歷史,。房屋結(jié)構(gòu)的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎的檢查和檢測,，房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測,。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定,、鑒定,、完損等級評定和抗震性能鑒定。房屋檢測鑒定的類型不同,，需要進行檢測鑒定的內(nèi)容也不同,，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身,，一方面取決于房主需求,。