廠房安全鑒定主要通過調(diào)查,、現(xiàn)場檢測,、結(jié)構(gòu)分析驗算，對廠房安全性進行鑒定,，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、

危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房（適用于廠房報監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）,。

  一定要進行廠房安全檢測,。使用一系列檢測的儀器、設備,、工具和軟件驗算等技術(shù)手段,，對建筑結(jié)構(gòu)

已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試,，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工,、處理,、分析。

  還要進行廠房安全鑒定中廠房抗震等級鑒定,。因為廠房的用途改變,，抗震等級也會改變，原來的抗震

能力不一定能承受現(xiàn)在的廠房使用功能,。廠房抗震等級鑒定就是通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設防

要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程,。

一般檢測單位在具體檢測實施中,，具體做如下檢測工作

1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局,、功能、風格,、環(huán)境,，以及終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革,，重點保護部位及保護要求,；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量,，并繪成圖紙,；

4）結(jié)構(gòu)體系復核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復核檢測,；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測,；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量,；

9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析,；

10）抗震性能評估；

11）出具鑒定報告,。

   房屋常見的危險征兆,？

1、地面突然下陷,、空鼓或裂縫突然增大,。

2、承重柱,、梁,、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展,。

3,、承重柱,、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形,，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕,。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落,、脫落,。

5、房屋突然發(fā)生異常的聲音,，如“劈拍聲”,、“喳喳聲”、爆裂聲等,。