工程造價的簽證內(nèi)容如下:
1,、有經(jīng)驗的承包商不可預(yù)見的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙,。
2、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師中的書面變更通知書,。
3,、建設(shè)單位或監(jiān)理單位原因造成施工中斷和工效降低。
如:甲方供料不及時,,資金不到位,、圖紙不到位等引起的索賠。
建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系:
1.項目決策的正確是工程造價合理性的前提,,
2.項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ),,
3.造價高低、投資多少也影響項目決策,,
4.項目決策的深度影響投資估算的性,,也影響工程造價的控制效果,。
曲阜工程預(yù)算是什么:
曲阜工程預(yù)算是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算,、設(shè)計概算,、修正概算、施工圖預(yù)算,、工程結(jié)算,、竣工決算等。
編制曲阜工程預(yù)算工作在分包工程的預(yù)算審核過程中,,我們堅持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計量依據(jù),,根據(jù)曲阜定額與市場考察詢價相結(jié)合來審定工程預(yù)算。
曲阜套定額做工程預(yù)算代做造價評估
建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個方面的內(nèi)容:
1.計算工程量,;
2.套用預(yù)算定額,,其中要包含定額基價換算;
3.工料分析及匯總,;
4.計算直接費,;
5.材料價差調(diào);
6.計算間接費,;
7.計算計劃利潤,;
8.計算稅金;就是匯總工程造價以及編寫編制說明,。
曲阜工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1,、主要依靠職工群眾的力量。
2,、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息,。
3、其他招標(biāo)媒體等,。
公司應(yīng)組成專家組,,對獲取的信息進行分析篩選。
不能盲目的投入財力,、人力等去奔波,。
工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量,。
2,、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3,、其他招標(biāo)媒體等,。
公司應(yīng)組成專家組,對獲取的信息進行分析篩選,。
不能盲目的投入財力,、人力等去奔波,。
實物造價法:此種是實際用工料數(shù)量來工程造價的方法計算程序如:
(1)利用施工兔設(shè)計計算材料消耗的數(shù)量,
(2)按照勞動額定計算人工工日,,
(3)按照寶內(nèi)裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費,,
(4)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價格,機械臺班費用單價等資料,,計算單位工程直接費,,
(5)算出間接、計劃利潤,,并與直接費匯總成單位工程預(yù)算造價,,
(6)進一步匯總,得出中和造價和總預(yù)算造價,。
曲阜工程預(yù)算的項目意義:
1,、建筑施工圖預(yù)算的編制 建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細(xì)致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風(fēng),,勤勤懇懇,,任勞任怨的精神。
2,、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素 建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,,是曲阜建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預(yù)期目標(biāo)值。
工程招投標(biāo)通過引進市場競爭,,在滿足工期和質(zhì)量的前提下,,選擇投標(biāo)報價或者經(jīng)評審的合理投標(biāo)報價的投標(biāo)人,價格的競爭成為招投標(biāo)工作的核心內(nèi)容,。
招標(biāo)是一種公平,、公正、公開選擇承包商的方式,,但如果招標(biāo)工作準(zhǔn)備不周,,往往不能達到應(yīng)有的效果。
要提高招標(biāo)文件的質(zhì)量,,特別是工程量清單應(yīng)項目齊全,,數(shù)量準(zhǔn)確,避免造成漏項,,在開標(biāo)后對工程量清單進行重新核對時增加費用,。
曲阜做工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下:
(1)工程預(yù)算的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性。
(2)工程預(yù)算的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性,。
(3)工程預(yù)算的投資巨大,、價值高昂的特點,,決定了曲阜工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點,。
(4)工程預(yù)算的使用壽命長的特點,,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費用的特點。
(5)工程預(yù)算具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,,降低成本,而且要注重縮短建設(shè)周期,,降低勞動生產(chǎn)強度,,提高勞動生產(chǎn)率,注重提高建筑施工項目的可施工性,。
工程造價編制依據(jù):
1)裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項目特點和,;
2)裝配式建筑評價與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項;
3)簡述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施,。