在項目決策階段,,工程預(yù)決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù),。
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孟州做工程預(yù)算正規(guī)-造價中心

品牌: 集貫工程造價
服務(wù)地區(qū): 全國
分類: 工程預(yù)算
單價: 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-19 02:36
最后更新: 2023-12-19 02:36
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詳細說明
孟州工程預(yù)算的作用:
1,、工程預(yù)算是項目決策的工具。
在項目決策階段,,工程預(yù)決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù),。

2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具,。

3,、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。
當建設(shè)資金來源于金融機構(gòu)的貸款時,,金融機構(gòu)在對項目的償貸能力進行評估的基礎(chǔ)上,,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。

4,、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,。

5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標,。

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常用的工程預(yù)算分析方法有: (1)單方造價指標(元,、/m2、元/m2,、元/m……),; (2)分部工程比例:①基礎(chǔ),②樓板屋面,,③門窗,,④圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例; (3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,,②混凝土及鋼筋混凝土,,③木結(jié)構(gòu),④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,,⑤土石方等各占定額直接費的比例,; (4)專業(yè)投資比例:①土建,②給排水,,③采暖通風(fēng),,④電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例; (5)工料消耗指標:即鋼材,、木材,、水泥、砂,、石,、磚、瓦,、人工等主要工料的單方消耗指稱,。
工程預(yù)算對定額合理套用: 1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱,、內(nèi)容與施工圖紙標準是否一致,,例如構(gòu)件名稱、強度等級,、斷面形式等,; 為了避免重復(fù)套用項目費用還要注意定額包含的工作內(nèi)容。
2)對于使用材料的名稱,、類別,、定額與規(guī)格不同時,在允許定額換算的范圍內(nèi),,可以根據(jù)定額材料庫中相對應(yīng)的材料換算其定額材料和單價,,如木門窗框料換算。
3)在工程項目中也要根據(jù)具體項目情況,,乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù),,例如基礎(chǔ)墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等,。

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工程預(yù)算編制依據(jù): 《砌體工程現(xiàn)場檢驗技術(shù)標準》GB/T《城市建設(shè)排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》GB/T《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T50326 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB-11-89 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2021
合理確定計算項目,,確定具體的編制計算項目,是工程造價預(yù)算編制中的基礎(chǔ)工作,。
建筑工程項目預(yù)算涉及的內(nèi)容極為繁雜,,包括了設(shè)計費用、施工材料費用,、員工工資,、管理費用、機械使用費及監(jiān)理費用等,而在這些項目中,,還有繁雜的子項目,,因此,計算項目的確定非常麻煩,。

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孟州工程預(yù)算的成本控制方法:
1,、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,,分級核算的承包和核算體系,。
工程成本主要由人工費、材料費,、機械費,、其他費用組成,將四費落實到經(jīng)營勞資,、材料,、機械各部門,進行責(zé)任考核,,并與質(zhì)量,、安全、工期指標掛鉤,,建立激勵約束機制,。

2、作好成本核算,,工程開工前,,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工,、材料,、機械的含量,并與中標預(yù)算作好對比,。
制定人才機的成本目標,,若人工費為清包,可一次包死,,不在調(diào)整,,此項支出為固定值。
材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標,,實行****,,以投標材料價為限額,特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料,。
實行有目的的控制成本,。

3,、工程竣工后,進行成本核算,。
作好竣工結(jié)算,,調(diào)整可調(diào)的價差,在竣工總價的基礎(chǔ)上,,進行成本分析,,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù),。

施工圖預(yù)算的作用: (1)施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,,組織材料供應(yīng)的依據(jù); 施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應(yīng)計劃,,做好施工前的準備,; (2)建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù); 正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價,,有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算,,有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用。
(3)是進行“兩算”(預(yù)算,、結(jié)算)對比的依據(jù),。

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工程預(yù)算都包括什么,按照國家規(guī)定:基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行的,,由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,,基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為兩類,,即:一是概算,;二是預(yù)算,工程預(yù)算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種,,預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分,,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱,。

合理確定計算項目,,確定具體的編制計算項目,是工程造價預(yù)算編制中的基礎(chǔ)工作,。
建筑工程項目預(yù)算涉及的內(nèi)容極為繁雜,,包括了設(shè)計費用、施工材料費用,、員工工資,、管理費用、機械使用費及監(jiān)理費用等,,而在這些項目中,,還有繁雜的子項目,,因此,計算項目的確定非常麻煩,。

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