酒店作為公共房屋,，為出差,、出游的人提供了棲息的場所，需要定期進行房屋安全鑒定,，及時發(fā)現房屋安全問題

，才能讓顧客住得安心,、放心,，根據《對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》

等規(guī)定,，酒店,、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證,，必須向市建設局備案,，并由房屋安全評估機構出具房屋安全評估報告

。

酒店屬于公共場所,，人員一般比較密集且復雜,，很容易發(fā)生安全問題。定期開展酒店房屋安全鑒定工作,，

能夠及時發(fā)現存在的安全隱患,。如果對酒店建筑結構的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質量存在質疑,，

可以進行酒店房屋安全鑒定進行復核檢測鑒定,。

酒店房屋安全檢查過程如下：

　　1.收集相關施工資料和設計圖紙.地質勘查報告。

　　2.按規(guī)范抽查柱.梁.板的混凝土強度,。

　　3.依據抽樣柱的鋼筋配置和鋼筋保護層的厚度,。

  　4.查驗框架柱梁截面尺寸.樓板厚度。

　　5.檢測建筑結構裂縫數量.現狀以及分布特征,。

　　6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數量.現狀以及分布特征,。

　　7.檢測和分析建筑物的不均勻沉降。

　　8.查驗整個建筑是不是傾斜,。

　　9.依據檢測結果.規(guī)范和使用對建筑主體結構進行計算分析,，得到結構安全性的報告，對房屋后期使用建言獻策

房屋安全性鑒定具體檢測內容如下：

　　1,、建造信息資料的審核,。比如：地質勘測報告、設計圖紙,、施工記錄,、工程竣工驗收資料等，進屋實體

與圖紙資料的一致性審核,。如果沒有施工圖還需要進行現場測繪等工作,。

　　2、房屋的歷史使用狀況調查,。比如房屋的使用情況,，是否進行過維修加固,、改造、用途變更,，以及災害

之后損壞和修復等情況;

　　3,、調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況,、使用情況,、內外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測量

房屋的傾斜和不均勻沉降,，地基基礎變形、外觀損壞情況,、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構,、構件損壞

情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移,、變形,、腐蝕、老化等其它損傷;

　　4,、調查房屋今后使用要求,。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件,、內外環(huán)境作用等;

　　5,、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學性能;

　　6,、必要時應檢測結構上的荷載或作用;

　　7,、必要時應補充勘察工程地質情況;

　　8、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能,。

房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：

　?。?）對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；

　?。?）建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定,；

　　（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定,；

　?。?）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定,；

　?。?）建筑物出現結構性損傷的鑒定；

　?。?）“三無”,、“五無”工程的鑒定,。