隨著我國經濟的高速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高和改善,，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高,。因此近年

來房地產市場的火爆程度有增無減，同時對建筑質量,、室內空氣質量等要求也更加嚴格了,。但是目前市場上很多

開發(fā)商為了追求利潤*大化而忽視了對房屋的檢測工作,；甚至有些業(yè)主在入住后因為質量問題導致身體不適或者財產

受損的情況時有發(fā)生！那么如何避免這些問題的出現(xiàn),？這就需要我們消費者自身提高警惕性并學會一些基本的常識

來維護自身的合法權益：

樓板承載力檢測的項目

1,、檢測外部：

外部重點查勘有無露筋、孔洞和縫隙,，檢查有問題部位的生產單位,、材質型號、生產日期,、驗收結果等作出標識,；

2,、結構尺寸：

幾何尺寸中高度(5)、側向彎曲(l/750且<20)和主筋保護層厚度(+5,，-3)不應有影響結構性能和安裝,、使用功能的

尺寸偏差。

3,、混凝土強度：

混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標準值劃分,。樓板的混凝土抗壓強度標準值應不小于30MPa，檢驗依據

《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T 50107-2010)進行,。

4,、力學性能：

樓板承載力檢測的力學性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數,。進行力學性能試驗必須符合以下條件：應在0℃以上

的溫度環(huán)境中進行試驗;遠離振源,，場地平整，支墩基礎應堅實;外觀質量和尺寸偏差應經檢驗合格,；嚴禁碰撞受力的

樓板用于力學性能檢驗;

施工周邊影響鑒定：

施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據保全及安全性進行評定,，施工后對房屋的受損原因及

受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合的加固處建議,。

  房屋改造鑒定：

房屋在改變使用用途,、使用功能改造或增加使用層數前的需要對房屋進行安全鑒定。

是自新標準發(fā)布之日起,，申請建設工程質量檢測機構資質的單位應按照新標準提出申請,。對于新標準發(fā)布之日前已經受理尚未作出許可決定的資質申請事項，申請建設工程質量檢測機構資質的單位可以按照原標準要求繼續(xù)申請,，或者按照新標準重新提出申請,。按照原標準要求進行辦理的，頒發(fā)資質證書有效期至2024年7月31日,；按照新標準要求進行辦理的,，資質證書有效期5年。