房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改,、加層,、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

　　幼兒園房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1）調(diào)查房屋建造信息資料,。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告,、設(shè)計(jì)圖紙,、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息,；

　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況,、檢查檢測(cè),、維修、加固,、改造,、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況,；

　　3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性,；

　　4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

　　5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降,；

　　6）分析委托人提供的改造方案,；

　　7）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移,、變形或腐蝕,、老化等其他損傷，采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度及損傷性質(zhì),；

　　8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算；

　　9）對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定,；

　　10）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,。

　　5）房屋抗震能力檢測(cè)鑒定

　　房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況,，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定,。

　　房屋抗震能力檢測(cè)適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

　　房屋抗震能力檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1）對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè),；

　　2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀,。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題,；

　　3）調(diào)查房屋今后使用要求,。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件,、內(nèi)外環(huán)境作用等,；

　　4）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移,、變形或腐蝕,、老化等其他損傷，采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度及損傷性質(zhì),；

　　5）了解地基是否存在液化可能性；

　　6）結(jié)構(gòu)布置,、連接節(jié)點(diǎn),、抗震改造措施；

　　7）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況,；

　　8）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件,、外件的工作狀況；

　　9）抗震性能評(píng)定,。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)時(shí),，可按抗震鑒定規(guī)范進(jìn)行評(píng)定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時(shí),，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定,。