簡陽做工程預(yù)算一對一-做造價(jià)評估作為造價(jià)人員,,工程資料的收集是必需的。
工程資料包括:變更單,、施工進(jìn)度,、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場情況等等,。
在施工過程中,,工程資料不論是同意的還是不同意的,都是未來發(fā)生問題后可以提供的依據(jù),。
工程資料在結(jié)算過程中,,是預(yù)算人員談判的依據(jù)。
最終結(jié)算,還要看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo),。
但不論怎么說,,這些資料都是有用的。

簡陽工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況,,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實(shí)行旬末或月中預(yù)支,,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法,。
2.竣工后一次結(jié)算方式
簡陽建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算,。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工,,且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,,劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算,。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中,,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,,以簡陽建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。
工程造價(jià)編制依據(jù):
1)裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項(xiàng)目特點(diǎn)和,;
2)裝配式建筑評價(jià)與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項(xiàng),;
3)簡述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。

竣工結(jié)算是指在工程項(xiàng)目完成后,,對工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作進(jìn)行結(jié)算和核算的過程,,竣工結(jié)算的內(nèi)容主要包括:工程量清單、材料清單,、勞務(wù)清單,、機(jī)械設(shè)備清單、施工人員工資清單,、其他費(fèi)用清單,、質(zhì)量檢測費(fèi)用、管理費(fèi)用,、建設(shè)動(dòng)態(tài)成本,,竣工結(jié)算的目的是確保工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用得到合理核算,及時(shí)支付,,并提供相關(guān)的結(jié)算材料和證明,,以保證工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和結(jié)算工作的順利進(jìn)行。
簡陽工程預(yù)算成本控制原理:
1,、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo),;
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制;
3,、采取主動(dòng)控制,;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)

有很多預(yù)算人員,,拿來圖紙就開始做預(yù)算,。
大家都將圖紙熟悉后,開始算工程量的時(shí)候,,還沒有拿到招標(biāo)文件,,這是不對的。
正確的是,,要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,,特別是招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清楚,。
一些單位的招標(biāo)文件,,寫的非常簡要,或有的關(guān)鍵點(diǎn)描述的很模糊,,而這些不清晰模糊的部分都要記下來,,要在答疑的時(shí)候提出來,這樣才能正確的分析標(biāo)書,,做出正確的報(bào)價(jià),。
分析圖紙很重要。
清單報(bào)價(jià),,預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,,但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的,。
建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
1.計(jì)算工程量,;
2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價(jià)換算,;
3.工料分析及匯總,;
4.計(jì)算直接費(fèi);
5.材料價(jià)差調(diào),;
6.計(jì)算間接費(fèi),;
7.計(jì)算計(jì)劃利潤;
8.計(jì)算稅金,;就是匯總工程造價(jià)以及編寫編制說明,。