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--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計---

一、工程概況

二,、結(jié)構(gòu)檢測鑒定

1.基礎(chǔ)檢測,。該樓原設(shè)計為毛石混凝土基礎(chǔ)，現(xiàn)場對該樓基礎(chǔ)進行局部開挖抽檢檢測?，F(xiàn)場檢測結(jié)果為毛石砼基礎(chǔ)施工質(zhì)量較好,，無明顯缺陷，實測毛石砼基礎(chǔ)混凝土強度推定均大于20.0MPa,。檢測未發(fā)現(xiàn)該基礎(chǔ)存在不均勻沉降現(xiàn)象,。

2.磚砌體強度、砂漿強度檢測,，梁,、板、柱砼強度檢測?，F(xiàn)場實測蓋樓燒結(jié)磚強度推定均大于MU7.5?，F(xiàn)場采用貫入法對各層砌筑砂漿抗壓強度進行檢測，實測砌筑砂漿抗壓強度在5.0MPa～5.5MPa?，F(xiàn)場采用回彈法進行強度檢測，實測各層梁,、板,、柱砼強度均能滿足20MPa。

3.結(jié)構(gòu)可靠性鑒定,。

(1)構(gòu)造方面,。通過檢測結(jié)果，該樓地基基礎(chǔ)部分較好,，基礎(chǔ)單元安全性等級評估為Au級,，上部結(jié)構(gòu)沒有按照規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱，梁下未設(shè)置構(gòu)造柱,，每層均設(shè)置圈梁,，結(jié)構(gòu)可靠性鑒定為Cu級,。(2)承載力方面。通過檢測發(fā)現(xiàn),，該結(jié)構(gòu)部分墻體出現(xiàn)裂縫,，蓋樓的樓蓋、屋蓋結(jié)構(gòu)砼質(zhì)量較好,，未出現(xiàn)蜂窩,、麻面等現(xiàn)象。梁,、板未出現(xiàn)裂縫,。根據(jù)檢測結(jié)構(gòu)，采用電算和手算結(jié)合的方法對該樓抗震和承載力進行驗算,。該建筑位于7度抗震區(qū),，設(shè)防烈度提高1度，為8度設(shè)防,。通過驗算,，該結(jié)構(gòu)部分承重墻抗震承載力不足，部分承重墻受壓承載力不足,。

4.結(jié)構(gòu)加固處理,。對梁下沒有構(gòu)造柱的墻體，如果采用增設(shè)構(gòu)造柱的做法,，可能會影響結(jié)構(gòu)的正常使用,，而且對原結(jié)構(gòu)破壞較大，經(jīng)論證,，采用新增鋼筋混凝土組合柱的做法,，具體為在梁下墻體的兩側(cè)各250mm范圍內(nèi)，澆筑100mm厚鋼筋混凝土組合層,，從而大幅度提高梁下墻體的承載力和變形性能,。對驗算厚抗震和承載力不足的墻體，采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固墻體和鋼筋混凝土板墻加固墻體,，提高墻體的承載力和抗震性能,。

鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng),，達到提高墻體承載力和變形性能(延性)的一種加固方法,。加固時，采用M15砂漿抹面40mm,，鋼筋網(wǎng)與原墻體可靠連接,。當(dāng)采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層不能滿足墻體承載力或抗震性能要求時，采用鋼筋混凝土板墻加固墻體,。鋼筋混凝土板墻加固,，是在砌體墻兩側(cè)或一側(cè)增設(shè)現(xiàn)澆混凝土組合層,，形成“砌體――混凝土”組合墻體，從而大幅度提高墻體承載力和變形性能的一種加固方法;本次加固采用C25混凝土,，板墻厚度為60mm～100mm,，根據(jù)承載力需要選擇。

樓梯間是建筑的逃生通道,，因此樓梯間的安全性尤為重要,，對樓梯間墻體采用鋼筋砂漿網(wǎng)面層進行加固，以增強樓梯間的抗震能力,。

為提高縱橫墻的整體連接性,，對結(jié)構(gòu)的部分橫墻布置鋼欄桿，提高結(jié)構(gòu)抗震能力,。對于出現(xiàn)裂縫的墻體,，采用鋼筋砂漿網(wǎng)面層或鋼絲砂漿網(wǎng)面層進行加固。

中小學(xué)校舍安全工程是一項民心工程,，對校舍建筑的抗震能力進行鑒定,、維護與加固，任務(wù)艱巨,，責(zé)任重大,。房屋加固是一項系統(tǒng)的工程，在進行加固時,，應(yīng)本著“安全可靠,、經(jīng)濟合理、施工簡便”的原則,，在zui大限度滿足建筑使用功能的前提下,，結(jié)合工程具體情況，制定科學(xué)的結(jié)構(gòu)加固方案,。在進行加固設(shè)計時,，應(yīng)從結(jié)構(gòu)整體出發(fā)，在對局部進行加固維修的同時,，要注意對結(jié)構(gòu)整體的影響,，避免形成新的薄弱環(huán)節(jié)。本工程經(jīng)過以上加固,，經(jīng)驗收達到預(yù)期要求，效果良好,。

房屋損傷狀況檢測要求
歷史建筑的損傷檢測內(nèi)容包括裂縫,、滲漏、外立面損傷,、特色裝飾部位損傷,、混凝土碳化,、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化,、木材蟲蝕,、木材腐朽、木結(jié)構(gòu)節(jié)點松脫失效等,。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進行檢測,，應(yīng)給出實測數(shù)值并作統(tǒng)計分析，實測碳化深度大于50mm時可不必檢測具體數(shù)值,。碳化深度測點盡量布置在截面中部,，在角部測時應(yīng)注明。
建筑結(jié)構(gòu)損傷分布宜用平面,、立面或剖面圖表示,，典型損傷類型宜輔以照片、攝像等表示,。
典型部位的鋼材銹層厚度,、磚墻風(fēng)化層厚度、因蟲蝕和腐朽引起的木結(jié)構(gòu)截面削弱程度應(yīng)給出明確的實測數(shù)值,。
,，臨高波蓮鎮(zhèn)房屋隱患鑒定

完成房屋定性鑒定后，就算是初步完成房屋危險性等級的判定,，接著便是展開定量鑒定了,。在分析的過程中，需要確定房屋各組成部分危險點數(shù)量,，求取危險構(gòu)件百分數(shù),。通過計算危險部件的百分比，可以更好地對建筑物的各個構(gòu)件的危險等級進行評估,。再按照各構(gòu)件的隸屬函數(shù)和危險等級評定結(jié)果,，可以實現(xiàn)房屋危險性綜合評定。

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房屋傾斜的測點布置

1,、當(dāng)從建筑外部觀測時，測站點的點位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置,。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時,，可將通道底部中心點作為測站點;

2、對于整體傾斜：觀測點及底部固定點應(yīng)沿著對應(yīng)測站點的建筑主體豎直線,，在頂部和底部上下對應(yīng)布設(shè);對于分層傾斜：應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè);

3,、按前方交會法布設(shè)的測站點：基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測站點：應(yīng)設(shè)置好定向點。

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臨高波蓮鎮(zhèn)房屋隱患鑒定,，

房屋安全鑒定單位是指接受房屋行政主管部門的委托,，對危險房屋的承重結(jié)構(gòu),、抗震構(gòu)造,、連接節(jié)點、材料強度等進行檢驗檢測并作出鑒定的機構(gòu),。

一. 資質(zhì)條件：

1,、具有的法人資格;

2、注冊資金不少于50萬元人民幣;

3,、技術(shù)負責(zé)人具有相關(guān)技術(shù)職稱或注冊一級建筑師(一級結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;

4,、有固定的工作場所和必要的設(shè)備。

二. 業(yè)務(wù)范圍：

(一)承擔(dān)新建,、改建,、擴建工程項目的房屋安全性鑒定工作。 (二)承擔(dān)既有房屋的安全性評估工作,。

三. 服務(wù)內(nèi)容及收費依據(jù)：

1,、服務(wù)內(nèi)容：

對被檢房屋的結(jié)構(gòu)安全性和主要使用功能進行檢查與評定，并提出書面報告;

2,、收費標準：

《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗評定標準》(gb-2001),、《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)〔2007〕87號)、《建筑工程質(zhì)量檢測管理辦法》,、《關(guān)于發(fā)布〈北京市住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)定〉的通知》等相關(guān)文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行,。

四. 工作程序：

(一)建設(shè)單位提出申請;(二)受理申請;(三)現(xiàn)場勘查;(四)出具《檢測鑒定報告書》。