深圳來福士廣場物業(yè)招商 租賃中心 南油寫字樓出租

【深圳來福士廣場】

深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,，聯動前海深港金融合作區(qū)和后海金融總部,。作為中國第八座來福士廣場，項目涵蓋了大型綜合購物中心,、商務公寓,，國際甲

級辦公樓、酒店式服務公寓等多種業(yè)態(tài),，筑就集購物,、辦公、娛樂,、休閑,、居住、城市文化,、商務往來等功能于一身的“都市客廳”,。

【出租面積】：200~1900㎡

【出租單價】：160~230元/㎡/月/含稅

【管理費】：30元/㎡/月

【使用率】：約70%

深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),，東面毗鄰“亞

洲天橋”——創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。

深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,，總建筑面積39萬平方米,，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億人民幣,。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設計的英國建

筑師事務所Benoy等國際顧問擔綱設計,，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓,、酒店,、服務公寓等多種業(yè)態(tài),。項目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓,、SOHO,、零售商業(yè)

店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,，將此區(qū)域打造為集購物,、辦公、娛樂,、休閑,、居住、城市文化,、商務往來等功能于一身的“都市客廳”,。

深圳來福士廣場基本信息

項目類型：商業(yè)綜合體(甲級)

日租金均價：元/m月

竣工年月：2015年1月

項目地址：深圳市南山區(qū)南海大道2163號

物業(yè)管理費：30元/㎡/月

物業(yè)管理：凱德置地

停車位：地上382個,地下927個

總建筑面積：390000平方米

樓層：26層

網絡：電信、聯通

標準層面積：1100平方米

電梯：客梯數4部,貨梯數1部

實用率：70%

標準層高：6.0米

出租面積包含：178平米,、306平米,、360平米、44平米,、584平米,、648平米、750平米,、876平米,、000平米、1549平米,、1962平米

深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米,，整個項目涵蓋大型綜合購物中心,、國際甲A寫字樓、酒店,、商務

公寓等多種業(yè)態(tài),，其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米,、商務公寓7.3萬平方米,，酒店2.7萬平方米。

整個項目分為3期工程,，其中期為公園商務綜合體的組成部分,，由商務公寓，由商務辦公(Office),、商務公寓(Home),、和零售商業(yè)組成，現已開工,，計劃于2012年底前入市

銷售;二期為深圳來福士廣場,，由購物廣場、國際甲A寫字樓,，雅詩閣酒店式服務公寓組成,，凱德既是開發(fā)者，也是擁有者;三期尚處于規(guī)劃階段,，整體項目將于2015年陸續(xù)

建成投用,。

深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物,、辦公,、休閑、居住,、城市文化,、商務往來等功能于一身的"都市客廳"，實現

全景式公園生活,、商務,、休閑。

建筑設計單位:英國BENOY事務所 景觀設計單位:GrantAssociates

銀行：工商銀行,、農業(yè)銀行,、建設銀行、交通銀行,、招商銀行,、浦發(fā)銀行、光大銀行,、恒生銀行,、郵政儲蓄銀行

商場：海岸城、信和購物廣場,、海雅百貨,、茂業(yè)百貨、沃爾瑪

餐飲：永和大王,、面點王,、KFC、麥當勞,、必勝客,、新梅園、海誠大酒樓

學校：南油小學,、南海小學,、北師大附小,、北師附中、學府中學

其他：南油大廈,、漢京國際,、百富大廈、勁草人才市場

公交路線：附近公交:1.南山郵局站(113路,、123路,、204路、226路,、245路,、k113路、n1夜,、n4路,、n4夜)2.南油大廈站(70路、74路 ,、80路,、K105路、K113路,、113

路,、123路、204路,、K204路,、M205路、M206路,、226路,、M242路 245路、328路,、329路,、331路、332路,、369路,、390路、N1路,、N4路,、機場10線、B727路,、

B813路) 3,、創(chuàng)業(yè)路站(M371，N1路)主要干道:南海大道,、東濱路,、創(chuàng)業(yè)路,、南山大道。