深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,，連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心--前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),，東面毗鄰"天橋"-

-創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心,。

深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米,，總投資額60億幣,。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設計的英國事務所

Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心,、國際甲A寫字樓,、酒店、服務公寓等多種業(yè)態(tài),。項目配套規(guī)劃了寫字樓,、公寓、SOHO,、零售商業(yè)店面等,，與

毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,，將此區(qū)域打造為集購物、辦公,、休閑,、居住、城市文化,、商務往來等功能于一身的"都市客廳",。

深圳來福士廣場一期寫字樓、SOHO公寓,、和零售商業(yè)于2012年推出市場,，深圳來福士整體于2015年陸續(xù)建成并投入使用。

深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業(yè)項目,，也是深圳市由外商主導投資,、開發(fā)和管理的大型綜合體項目。

深圳來福士廣場基本信息

1,，項目位置：位于中國,，深圳市，南山南油片區(qū),，南海大道與登良路交匯處

2,，開發(fā)商：凱德置地

3，用地面積：53,725㎡

4,，建筑面積：39萬㎡

5,，建筑高度：120米

6，寫字樓體量：約32000㎡

7,，樓層：地上23層,，地下3層

8，標準層面積：約2000平米

9,，層高：4.5米 凈高2.9米

10,，物業(yè)管理：凱德物業(yè)管理有限公司

11，電梯：10部日立電梯

12,，幕墻系統(tǒng)：LOW--E中空玻璃幕墻

13,，網(wǎng)絡：光纖入戶

14，大堂高度：22.4米超高大堂

15,，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

16,，停車位：2021個停車位

17，車位費：800元/月

18,，交付時間：2016年11月

19,，出租樓層：12層---23層 

20，出租面積段：358--500-1000-1650㎡等

21，出租價格：180--230元 （含稅）

22,，實用率：70%

23,，物業(yè)費：30元/平/月（含空調(diào)費）

打造：來福士全球的第8座地標建筑

深圳來福士廣場區(qū)域位置

深圳來福士廣場位于南山中心區(qū)，地理位置非常的好,，它位于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總

部中心區(qū),，東面毗鄰“亞洲天橋”—創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。

來福士全球的第8座地標建筑

來福士是具性的綜合性地標,，項目所在之處,，必定形成一個城市，來福士的建設位置也會選在一個城市的中心地段,，配套發(fā)展相對成熟的地區(qū),。目前，來福士在全球已經(jīng)有

9個項目,，其中有8個在中國,，第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目之一,，也是南山區(qū)大的綜合體項目,。自其破土動工開始就受到了各方面的關

注，光是“來福士全球的第8座地標建筑”這一稱號就足夠吸引人了,。這也意味著它所有的配套標準都是國際級的,。

交通狀況：鬧中取靜 位置稍偏交通便利

鬧中取靜 5-10分鐘覆蓋全市主要區(qū)域

1、南山郵局站（113路,、123路,、204路、226路,、245路,、k113路、n1夜,、n4路,、n4夜）

2、南油大廈站（70路,、74路 ,、80路、K105路,、K113路,、113路、123路、204路,、K204路等）

3,、主要干道：南海大道、東濱路,、創(chuàng)業(yè)路,、南山大道

4、地鐵：10號線和15號線（規(guī)劃中）

來福士廣場配套信息

學校：深圳大學,、荔香中學,、南山實驗小學、南山實驗中學荔林中學部,、深大附中,、北師大南山附小、南油二小,、南油小學,、振興小學、育才中學,。

幼兒園：童樂幼兒園,、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園,、童真幼兒園

商場：蛇口沃爾瑪,、南油人人樂、南油順電,、南油文化廣場,、新一佳、信合購物廣場

住宅：雅仕荔景苑,、夢想家園,、深藍季節(jié)

銀行：中國銀行、工商銀行,、建設銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行,、交通銀行,、商業(yè)銀行、中國銀行,、發(fā)展銀行,、浦發(fā)銀行、華夏銀行,、光大銀行,、商業(yè)銀行,、浦東銀行、恒生

銀行,、郵政儲蓄,。

餐飲：湘江老廚、毛家飯店,、春滿園大酒樓

其他：青青世界,、海上世界、大南山運動場,、圣羅蘭婚紗攝影,、B&B汽車俱樂部

公 園：南光公園、 西通和諧公園,、 南油社區(qū)公園

項目地址：南海大道與登良路交匯處

地鐵路線：地鐵9號線南油西站（西延）、南油站（西延）,、南山書城站（西延）,、10號線、15號線