深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,，地處南山商業(yè)中心區(qū)域,。占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米,，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購物中心,、國際甲A寫

字樓、酒店,、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài),。深圳來福士廣場寫字樓大廈22米首層挑高雙大堂營造非凡商務(wù)氛圍；自動(dòng)化智能派梯系統(tǒng)大限度提高辦公效率,。8部日立電梯

高低梯豎向分區(qū)設(shè)計(jì),，平均等候時(shí)間不超過30秒，單梯的服務(wù)面積不超過4000平方米,。

深圳來福士廣場基本信息

1,、可租賃總面積：31720㎡，大小面積可分割,，精裝,、毛坯均有。

2,、可租賃樓層數(shù)：8-23層 （低區(qū)：8-14F 高區(qū)： 16-23F）

3,、標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平米

4、使 用 率： 約75%

5,、外立面：LOW-E玻璃外墻

6,、大堂：1、高度：22.4M

7,、層高：1,、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡

8,、電梯：進(jìn)口日立 數(shù)量：10部 

9、空調(diào)：VAV系統(tǒng)

10,、物業(yè)管理：凱德集團(tuán)自有物業(yè)

深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米,，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋大型綜合購物中心,、國際甲A寫字樓、酒店,、商務(wù)

公寓等多種業(yè)態(tài),，其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米,、商務(wù)公寓7.3萬平方米,，酒店2.7萬平方米,。

整個(gè)項(xiàng)目分為3期工程，其中期為公園商務(wù)綜合體的組成部分,，由商務(wù)公寓,，由商務(wù)辦公（Office）、商務(wù)公寓（Home）,、和零售商業(yè)組成,，于2012年底入市銷售；二期

為深圳來福士廣場,，由購物廣場,、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務(wù)公寓組成,，凱德既是開發(fā)者,，也是擁有者；整體項(xiàng)目于2015年陸續(xù)建成投用,。

凱德深圳來福士廣場項(xiàng)目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,，將此區(qū)域打造為集購物、辦公,、娛樂,、休閑、居住,、城市文化,、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客

廳”，實(shí)現(xiàn)全景式公園生活,、商務(wù),、休閑和娛樂。

建筑設(shè)計(jì)單位：英國BENOY建筑師事務(wù)所 景觀設(shè)計(jì)單位：GrantAssociates

銀行：工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、建設(shè)銀行、交通銀行,、招商銀行,、浦發(fā)銀行、光大銀行,、恒生銀行,、郵政儲(chǔ)蓄銀行

商場：海岸城、信和購物廣場,、海雅百貨,、茂業(yè)百貨、沃爾瑪

餐飲：永和大王,、面點(diǎn)王,、KFC,、麥當(dāng)勞、必勝客,、新梅園,、海誠大酒樓

學(xué)校：南油小學(xué)、南海小學(xué),、北師大附小,、北師附中、學(xué)府中學(xué)

其他：南油大廈,、漢京國際,、百富大廈、勁草人才市場

公交路線：附近公交：1.南山郵局站（113路,、123路,、204路、226路,、245路,、k113路、n1夜,、n4路,、n4夜）2.南油大廈站（70路、74路 ,、80路,、K105路、K113路,、

113路,、123路、204路,、K204路,、M205路、M206路,、226路,、M242路 245路、328路,、329路、331路,、332路,、369路、390路,、N1路,、N4路,、機(jī)場10線、B727

路,、B813路） 3,、創(chuàng)業(yè)路站（M371，N1路）主要干道：南海大道,、東濱路,、創(chuàng)業(yè)路、南山大道,。