房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下,，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹,，卻又擔憂風險。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險,，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響,，因此注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構資格應當提交的材料：

1,、房地產(chǎn)評估機構手續(xù)等級申請書(一式兩份,，加蓋申報單位公章),。

2,、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章),。

4,、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5,、申報單位在當?shù)厝瞬欧罩行拇苋耸聶n案的人員名單(加蓋人才服務中心公章),。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章),。

7,、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章),。

8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件,。

9,、固定經(jīng)營服務場所有效的證明。

10,、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質量管理,、評估檔案管理、財務管理等主要企業(yè)內部管理制度,、企業(yè)信用檔案信息,。

11、審查房地產(chǎn)估價機構資格,，還應當在近一年內隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復印件(一式兩份,，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務經(jīng)驗的公司,，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉讓等服務，幫助企業(yè)解決難題,。

1,、企業(yè)所得稅

（1）企業(yè)在一般的股權（包括轉讓股票或股份）買賣中，應按《國家稅務總局關于企業(yè)股權投資業(yè)務若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2000]118號,，廢止）有關規(guī)定執(zhí)行,。股權轉讓人應分享的被投資方累計未分配利潤或累計盈余公積金應確認為股權轉讓所得，不得確認為股息性質的所得,。

（2）企業(yè)進行清算或轉讓全資子公司以及持股95%以上的企業(yè)時,，應按《國家稅務總局關于印發(fā)<企業(yè)改組改制中若干所得稅業(yè)務問題的暫行規(guī)定>的通知》（國稅發(fā)[1998]97號，廢止）的有關規(guī)定執(zhí)行,。投資方應分享的被投資方累計未分配利潤和累計盈余公積應確認為投資方股息性質的所得,。為避免對稅后利潤重復征稅，影響企業(yè)改組活動,，在計算投資方的股權轉讓所得時,，允許從轉讓收入中減除上述股息性質的所得