房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹,，卻又擔憂風(fēng)險,。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風(fēng)險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響,，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇,。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應(yīng)當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份,，加蓋申報單位公章),。

2、營業(yè)執(zhí)照

3,、驗資證明復(fù)印件及驗資報告(加蓋申報單位公章),。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報單位公章),。

5,、申報單位在當?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6,、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

7、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

8,、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件,。

9、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明,。

10,、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理,、財務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度,、企業(yè)信用檔案信息。

11,、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格,，還應(yīng)當在最近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報單位公章),。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)公司,，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題,。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓實務(wù)操作方式：

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實施，實踐中可依兩種方式進行,，一是先履行上述程序性和實體性要件后,，與確定的受讓人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使受讓人成為公司的股東,，這種方式雙方均無太大風(fēng)險,，但在未簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，應(yīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓草案,，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜進行約定,，并約定違約責任即締約過失責任的承擔；另一種方式轉(zhuǎn)讓人與受讓人先行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，而后由轉(zhuǎn)讓人在公司中履行程序及實體條件,，但這種方式存在不能實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的，以受讓人來說風(fēng)險是很大的,，一般來說,，受讓人要先支付部分轉(zhuǎn)讓款，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能實現(xiàn),，受讓人就要承擔追回該筆款項存在的風(fēng)險,，包括訴訟、執(zhí)行等