房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下,，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險,。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險,，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響,，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應(yīng)當提交的材料：

1,、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份,，加蓋申報單位公章)。

2,、營業(yè)執(zhí)照

3,、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4,、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5,、申報單位在當?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章),。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章),。

7,、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8,、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件,。

9、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明,。

10,、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理,、財務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度,、企業(yè)信用檔案信息,。

11、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格,，還應(yīng)當在最近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復印件(一式兩份,，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)公司,，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù),，幫助企業(yè)解決難題,。

4．清算價格

清算價格是指企業(yè)無形資產(chǎn)評估停止經(jīng)營或破產(chǎn)后.要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn),，以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價值，也就是在非正常市場條件下資產(chǎn)拍賣的價格,。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣,，可能是破產(chǎn)或是歇業(yè)，也可能是合作期滿,。但無論是什么原因停業(yè),，其核心問題都是清償債務(wù)，通常情況下要以現(xiàn)金形式償還,。這就決定了清算價格的基本特點是快速變現(xiàn),。由于受到期限限制和買主限制，其價格一般大大低于現(xiàn)行市價,。清算價格有強制清算價格，有序清算價格和續(xù)用清算價格,。以清算價格作為資產(chǎn)的計價標準,，稱為清算價格標準。

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的價格標準應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì),、評估目的和前提條件加以選樣,。從原則上說，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和價格類型應(yīng)該是嚴格匹配的,，不存在資產(chǎn)評估準則的相互替代問題,。但在實踐中出于種種原因和評估條件的需要，具體操作時可能產(chǎn)生價格類型替代的必要性,。在某些情況下,，這種替代還可能提高評估質(zhì)量和資產(chǎn)業(yè)務(wù)質(zhì)量,，也便于實際操作