房屋安全檢測鑒定中心/房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)*新聞單位延吉市房屋建筑房屋結(jié)構(gòu)安全檢測中心一,、房屋加層檢測鑒定項目實例分析： 本工程位于莆田市,，于建成為二層磚混結(jié)構(gòu),，后于2014年加蓋一層,，現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu)，一層和二層均采用普通磚承重,，三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重,；樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),，房屋高度為10.8m,，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū),，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡稱丙類),，已建成并投入使用多年，后續(xù)使用年限按40年考慮,。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況,，按1個鑒定單元進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級,。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ），本工程鑒定單元的安全性等級評為Csu級,。 ⒈鑒定程序⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查,、勘測，包括結(jié)構(gòu)平,、 立面布置、裂縫,、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移,、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。⑵采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度,，采用回彈法檢測磚抗壓強度,，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進行掃描檢測,。⑶根據(jù)檢測數(shù)據(jù),，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載能力驗算、分析,，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查,、勘測結(jié)果，進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級及抗震性能評估,。

　　房屋屋質(zhì)量檢測中心-房屋結(jié)構(gòu)安全檢測收費標(biāo)準(zhǔn)⒉房屋安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）的相關(guān)規(guī)定,，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元,、鑒定單元三個層次進行,，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,，不影響整體承載,，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,，尚不顯著影響整體承載,，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,，顯著影響整體承載,，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施,；Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施,。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況,，本次鑒定按1個鑒定單元進行,，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護系統(tǒng)的承重部分3個子單元,。

一,、 按照結(jié)構(gòu)形式分類 1：單層無吊車排架柱廠房 2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋,、鋼構(gòu)件銹蝕,、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、更換設(shè)備 3：用途,、使用環(huán)境改變 4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi),、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降,、構(gòu)件變形,、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設(shè)備運轉(zhuǎn)時結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動

鑒定原因：

廠房結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重、混凝土構(gòu)件鋼筋外露,、構(gòu)件產(chǎn)生多處有害裂縫,，混凝土鋼構(gòu)件變形、鋼構(gòu)件銹蝕嚴(yán)重

鑒定方法：

主要檢測內(nèi)容包括廠房的排架柱,、吊車梁,、天車、轉(zhuǎn)爐,、屋面板,、平臺等構(gòu)件的檢測，荷載作用分析,，損傷調(diào)查,，使用環(huán)境調(diào)查，結(jié)構(gòu)計算分析,，結(jié)構(gòu)鑒定分析,，可靠性評級，根據(jù)鑒定分析結(jié)果給出加固處理意見,，并對處理方案從經(jīng)濟,、安全方面進行比較。

現(xiàn)行適用規(guī)范：

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測

結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容： 

1.建筑物設(shè)計文件,、場地測量和巖土工程勘察報告,、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查； 

2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查,； 

3.結(jié)構(gòu)使用條件,、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實； 

4.結(jié)構(gòu)布臵,、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析,；

5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析,； 

6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析； 

7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算,、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算,； 

8.按?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的,，尚須在報告中作專項分析,； 

9.結(jié)構(gòu)安全鑒定及處理意見

客戶要求廠房驗廠驗收安全檢測鑒定的主要內(nèi)容： 

1、復(fù)核房屋建筑布置,、結(jié)構(gòu)布置,，復(fù)核構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)造,； 

2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損進行檢查和檢測； 

3.對混凝土抗壓強度進行檢測,； 

4.對房屋的沉降和傾斜量進行測試,； 

5.對房屋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件進行內(nèi)力分析和驗算； 

6.根據(jù)檢測和驗算結(jié)果,，推定允許荷載情況,； 

7.提出檢測鑒定； 

8.提出建議加固處理措施,。 

本公司是一家集設(shè)計,、施工、檢測于一體的專業(yè)建筑工程檢測,、鑒定,、咨詢的單位，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持,。專業(yè)從事房屋安全檢測,、房屋裂縫檢測、房屋災(zāi)后檢測,、危房評估安全檢測,、廠房承重檢測、廠房驗收檢測,、廠房加固設(shè)計施工,、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測,、廣告牌安全檢測,、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質(zhì)證書齊全,，出具鑒定報告,。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢,，一般按平米收費，收費標(biāo)準(zhǔn)是同行業(yè)低價格,，快速出具報告,。

 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊,。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,，有注冊結(jié)構(gòu)工程師、gaoji工程師,、工程師,、實驗工程師、助理工程師,，檢測專業(yè)技術(shù)人員等,，。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證,。

檢測項目：檢驗房屋結(jié)構(gòu)是否按照設(shè)計圖紙進行施工,，判斷房屋結(jié)構(gòu)的安全性。 適用范圍：適用于未向有關(guān)主管部門申請或者申請后還未獲得批準(zhǔn)已經(jīng)對房屋建筑進行新建,、擴建,、改建的項目。 現(xiàn)場檢測：傾斜,、沉降,、裂縫、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,。專業(yè)檢測類別： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉,、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。