濱州奧菱電梯有限公司

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未來,，北京市所有老樓在加裝電梯時(shí),，不會再出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、居民犯迷糊的情況,。14日,，市住建委、市規(guī)自委,、市市場監(jiān)管局聯(lián)合編制印發(fā)《北京市既有多層住宅加裝電梯工程技術(shù)導(dǎo)則》和《既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)圖集》,。導(dǎo)則提出，老樓加裝電梯方案應(yīng)因地制宜,，特別是當(dāng)條件具備時(shí),，宜優(yōu)先采用平層停靠方案以從根本解決老年人上下樓問題,。資料圖截至目前,，北京市加裝電梯完成了1273部,，加裝速度處于全國前列。“隨著北京市加裝電梯數(shù)量的不斷增長,，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題也開始凸顯,。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不統(tǒng)一的問題主要表現(xiàn)在兩個方面：一是部分加梯項(xiàng)目因設(shè)計(jì)單位不熟悉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)圖多次審查才能通過,，耽誤了施工時(shí)間，客觀上也增加了建設(shè)成本,。二是在實(shí)施過程中,，建設(shè)單位、居民對電梯工程技術(shù)條件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不了解,，在方案協(xié)調(diào)、施工過程監(jiān)管等方面要求的標(biāo)準(zhǔn)不一致,。“為規(guī)范指導(dǎo)本市老樓加裝電梯工作,，便于施工單位進(jìn)行施工和對施工過程管理，降低建設(shè)成本,，編制導(dǎo)則和圖集十分必要,。”據(jù)介紹，導(dǎo)則和圖集是在調(diào)研本市近年來已完成加裝電梯項(xiàng)目案例,，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，多次征求相關(guān)專家、實(shí)施主體,、建設(shè)單位意見的基礎(chǔ)上編制完成的,。內(nèi)容上看，導(dǎo)則從初步可行性方案制定,、影響加裝電梯因素分析,、基本設(shè)計(jì)方案提供、建筑材料及電梯選取,、施工注意事項(xiàng),、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收等都進(jìn)行了指導(dǎo)說明,，特別是針對北京地區(qū)房屋結(jié)構(gòu)和特點(diǎn),，明確了設(shè)計(jì)要點(diǎn),，提供了基本設(shè)計(jì)方案,，住宅加裝電梯相關(guān)的產(chǎn)權(quán)單位、居民,、實(shí)施主體,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位等均可參考使用。北京日報(bào)客戶端記者注意到,，導(dǎo)則中有三大內(nèi)容,，很貼近實(shí)際。導(dǎo)則首先提出,，由于既有住宅所處小區(qū)環(huán)境不同,，建筑條件、結(jié)構(gòu)類型,、使用狀況多樣化,，加之居民對于加裝電梯的需求不盡相同，因此既有住宅加裝電梯針對每個單元來說都是個性化需求,，應(yīng)根據(jù)不同的條件制定出適宜的加裝電梯方案,。導(dǎo)則還提出，既有住宅加裝電梯是住宅適老化改造中的一個重要內(nèi)容,，由于平層?？糠桨缚赏ㄟ^加裝的電梯實(shí)現(xiàn)無障礙出行，因此當(dāng)條件具備時(shí)宜優(yōu)先采用平層?？糠桨?，這樣在加裝電梯后可根本解決老年人上下樓問題，亦可解決行動便等特殊需求居民上下樓問題,，大幅提高既有住宅舒適度,。據(jù)了解，目前本市已經(jīng)完成加裝電梯工作的老樓,，主要采取兩種方式：平層?？亢桶雽油？?。通俗講,，平層停靠電梯,，住戶出電梯后不用上,、下樓就可直接到家；半層?？侩娞?，住戶出電梯后還需要爬半層樓層才可以直接到家。針對老樓加裝電梯與老舊小區(qū)綜合整治工程不能同步實(shí)施或雖同步實(shí)施但不能全部單元一次完成加裝電梯時(shí),，導(dǎo)則提出,，宜在老舊小區(qū)綜合整治工程中的室外管線、道路,、綠化等改造設(shè)計(jì)和具體實(shí)施時(shí),，為加裝電梯預(yù)留條件,，避免綜合整治完成后再加裝電梯時(shí)進(jìn)行二次改造。