濱州奧菱電梯有限公司

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未來,，北京市所有老樓在加裝電梯時(shí),，不會(huì)再出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、居民犯迷糊的情況,。14日,，市住建委、市規(guī)自委,、市市場監(jiān)管局聯(lián)合編制印發(fā)《北京市既有多層住宅加裝電梯工程技術(shù)導(dǎo)則》和《既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)圖集》,。導(dǎo)則提出，老樓加裝電梯方案應(yīng)因地制宜,，特別是當(dāng)條件具備時(shí),，宜優(yōu)先采用平層停靠方案以從根本解決老年人上下樓問題,。資料圖截至目前,，北京市加裝電梯完成了1273部，加裝速度處于全國前列,?！半S著北京市加裝電梯數(shù)量的不斷增長，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題也開始凸顯,?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不統(tǒng)一的問題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是部分加梯項(xiàng)目因設(shè)計(jì)單位不熟悉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)圖多次審查才能通過,，耽誤了施工時(shí)間，客觀上也增加了建設(shè)成本,。二是在實(shí)施過程中,，建設(shè)單位、居民對(duì)電梯工程技術(shù)條件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不了解,，在方案協(xié)調(diào)、施工過程監(jiān)管等方面要求的標(biāo)準(zhǔn)不一致?！盀橐?guī)范指導(dǎo)本市老樓加裝電梯工作,，便于施工單位進(jìn)行施工和對(duì)施工過程管理，降低建設(shè)成本,，編制導(dǎo)則和圖集十分必要,?！睋?jù)介紹,，導(dǎo)則和圖集是在調(diào)研本市近年來已完成加裝電梯項(xiàng)目案例，認(rèn)真實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，多次征求相關(guān)專家,、實(shí)施主體、建設(shè)單位意見的基礎(chǔ)上編制完成的,。內(nèi)容上看,，導(dǎo)則從初步可行性方案制定、影響加裝電梯因素分析,、基本設(shè)計(jì)方案提供,、建筑材料及電梯選取、施工注意事項(xiàng),、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、竣工驗(yàn)收等都進(jìn)行了指導(dǎo)說明，特別是針對(duì)北京地區(qū)房屋結(jié)構(gòu)和特點(diǎn),，明確了設(shè)計(jì)要點(diǎn),，提供了基本設(shè)計(jì)方案，住宅加裝電梯相關(guān)的產(chǎn)權(quán)單位,、居民,、實(shí)施主體、設(shè)計(jì)單位,、施工單位等均可參考使用,。北京日?qǐng)?bào)客戶端記者注意到，導(dǎo)則中有三大內(nèi)容,，很貼近實(shí)際,。導(dǎo)則提出，由于既有住宅所處小區(qū)環(huán)境不同,，建筑條件,、結(jié)構(gòu)類型、使用狀況多樣化,，加之居民對(duì)于加裝電梯的需求不盡相同,，既有住宅加裝電梯針對(duì)每個(gè)單元來說都是個(gè)性化需求，應(yīng)根據(jù)不同的條件制定出適宜的加裝電梯方案。導(dǎo)則還提出,，既有住宅加裝電梯是住宅適老化改造中的一個(gè)重要內(nèi)容,，由于平層停靠方案可通過加裝的電梯實(shí)現(xiàn)無障礙出行,，當(dāng)條件具備時(shí)宜優(yōu)先采用平層?？糠桨福@樣在加裝電梯后可根本解決老年人上下樓問題,，亦可解決行動(dòng)便等特殊需求居民上下樓問題,，大幅提高既有住宅舒適度。據(jù)了解,，目前本市已經(jīng)完成加裝電梯工作的老樓,，主要采取兩種方式：平層停靠和半層?？?。通俗講，平層?？侩娞?，住戶出電梯后不用上、下樓就可直接到家,；半層?？侩娞荩舫鲭娞莺筮€需要爬半層樓層才可以直接到家,。針對(duì)老樓加裝電梯與老舊小區(qū)綜合整治工程不能同步實(shí)施或雖同步實(shí)施但不能全部單元一次完成加裝電梯時(shí),，導(dǎo)則提出，宜在老舊小區(qū)綜合整治工程中的室外管線,、道路,、綠化等改造設(shè)計(jì)和具體實(shí)施時(shí)，為加裝電梯預(yù)留條件,，避免綜合整治完成后再加裝電梯時(shí)進(jìn)行二次改造,。