濱州奧菱電梯有限公司

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為了有效抑制房?jī)r(jià)上漲,，從2020年開(kāi)始,，國(guó)家就用舊改代替了棚改，比如修繕破損道路,、換新窗戶(hù),、換暖氣管道、粉刷樓梯外墻,、加裝電梯等等,，都能很好的改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境。不過(guò)對(duì)于舊改工程中加裝電梯這一項(xiàng)目,，大家褒貶不一,，爭(zhēng)議不斷，那么老舊小區(qū)加裝電梯究竟是利多還是弊多呢? 我們不妨通過(guò)以下這幾點(diǎn)分析來(lái)判斷,。,，上下樓更方便省事雖然以前的樓房大多是4~7層，人們走樓梯還是可以接受的,，但隨著時(shí)代發(fā)展,，很多老舊小區(qū)里居住的多是上了年紀(jì)的老人，體力差,，腿腳也不像年輕時(shí)那么靈便,，如果住在較高樓層，上下樓還是非常耗費(fèi)體力的,。但如果加裝了電梯,，日后出行將更省時(shí)省力，甚至一些身體有殘疾的人,，也能由家人推著出去走走,，呼吸呼吸新鮮空氣，心情會(huì)更好,。第二,，有利于提升房?jī)r(jià)加裝電梯意味著給老舊小區(qū)增添了一項(xiàng)配套設(shè)施，不僅有利于出行,，還能進(jìn)一步滿(mǎn)足人們當(dāng)前的基本生活需求,，再加上小區(qū)環(huán)境隨之改善，一定程度上也可以增加房子的附加價(jià)值,，屆時(shí)無(wú)論想轉(zhuǎn)手還是出租,，都將更容易些。

第三,，居住成本大大增加想必大家都明白,，加裝電梯后整棟樓的業(yè)主都需要分?jǐn)傎M(fèi)用,，而電梯日常使用頻率很高，屬于易損耗品,，隨著時(shí)間推移,，故障維修以及日常保養(yǎng)不可或缺，這一過(guò)程需要花費(fèi)的資金并不便宜,，尤其不同樓層對(duì)電梯的使用需求也不同,，如果要由業(yè)主們平攤，必然有人是不同意的,，比如一層,，人們根本用不到電梯，對(duì)他們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是白花冤枉錢(qián),，居住成本將大大增加,。第四，影響住戶(hù)居住體驗(yàn)老舊小區(qū)雖然房子老化破損嚴(yán)重,，但是質(zhì)量好的房子居住體驗(yàn)還是非常有保障的,。而老舊小區(qū)加裝電梯，肯定不能像現(xiàn)在的高層住宅一樣建在樓里,，畢竟老房子公攤面積有限,，無(wú)法進(jìn)行合理的規(guī)劃，所以只能建在樓體外部,。建成后,，電梯不僅會(huì)占用更多公共空間，給人們帶來(lái)壓抑的感受,，說(shuō)不定還會(huì)影響各家的采光通風(fēng)情況,，尤其低層本來(lái)采光就不好，這下更糟心了,。

而且電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定噪音,，房子隔音效果不好，人們的睡眠休息質(zhì)量也將大打折扣,。另外,，很多老舊小區(qū)都有隨便停車(chē)的問(wèn)題,，加裝電梯后說(shuō)不定更容易阻礙車(chē)輛出行,，遇到突發(fā)情況非常耽誤事。第五,，存在一定安全隱患舊改重點(diǎn)目標(biāo)是2000年底前建成的老舊小區(qū),，這類(lèi)房子建成年代較早，房子質(zhì)量可以用不堪重負(fù)來(lái)形容,，抗震性較差,，雖然電梯建在樓外，但安裝時(shí)少不了要砸墻、固定等,，如果工人施工不注意,，很可能損傷整個(gè)樓體的牢固程度，如果遭遇地震,，或者小區(qū)周邊有較大震動(dòng)時(shí),，電梯與樓梯的接口處可能會(huì)有會(huì)錯(cuò)位甚至斷裂，人身安全難保障,。