房屋檢測(cè)范圍包括什么
1,、房屋完損等級(jí)檢測(cè)：
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級(jí),。
適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,；
2,、房屋安全性檢測(cè)：
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過(guò)程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋,；
3,、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工,、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形,、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程,。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋,；
4、房屋改變檢測(cè)：
檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程,。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,；
5、房屋抗震能力檢測(cè)：
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過(guò)程,。
適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程,。

對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)屋安全性檢測(cè)以及加固處,。

1,、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;
2、用途改變或使用需求增加;
3,、使用環(huán)境改變;
4,、遭受災(zāi)害或者事故;
5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6,、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性,、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7,、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8、對(duì)可靠性有疑,。


房屋檢測(cè)的目的是什么：
房屋檢測(cè)主要是對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè),，判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷,，同時(shí)也會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷房屋的居住安全性。


房屋安全檢測(cè)過(guò)程：
1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,；
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；
3,、采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度,；
4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,；
5,、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；
6,、分析房屋損壞原因,；
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,；
檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定,。


房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么：
房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,，受到多個(gè)方面因素的影響，先是受到使用功能的影響,，其次是房屋面積,，還有一點(diǎn)是房屋的市所在地。

1,、使用功能不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈,、普通住宅、小區(qū),、別墅,、儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)等。
對(duì)于不同使用功能的房屋其檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；
2,、房屋面積不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同,，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋。
一般而言,，兩戶型的房屋面積低于90平方,，房屋的檢測(cè)費(fèi)用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會(huì)超過(guò)150平方，檢測(cè)費(fèi)用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大,，需要檢測(cè)的地方也比較多,，檢測(cè)的費(fèi)用一般會(huì)高出1000元；
3,、市所在地不同對(duì)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的影響眾所周知,，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的市，房屋檢測(cè)的收費(fèi)水平越高,，部分一線市的房屋檢測(cè)收費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍,。


房屋檢測(cè)的項(xiàng)目有什么：
房屋檢測(cè)的項(xiàng)目較多，尤其是在的檢測(cè)人員的幫助下,，我們能夠?qū)ψ约嘿?gòu)買的房子有一個(gè)更好的了解,，檢測(cè)的項(xiàng)目主要有：房屋面積、門窗質(zhì)量,、地板防水層,、墻面粉刷情況、頂面工程,、梁柱安全性等,。


公司具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，我們可為客戶提供安全可靠的解決方案,、快捷穩(wěn)妥的施工流程和細(xì)致周到的技術(shù)服務(wù)。
經(jīng)過(guò)多年的努力和完善,，我們形成了周全縝密的結(jié)構(gòu)檢測(cè)和評(píng)估體系,。