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為什么進行房屋改造檢測房屋改造后要檢測什么?對房屋進行拆改,、加層,、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況,，皆需要在改造完成后進行房屋安全檢測，通過對房屋的結構進行檢測,，對房屋結構和使用功能改變的結果做出評價,。

那么，房屋改造后要檢測什么?

房屋結構和使用功能改變檢測的主要參數有傾斜,、沉降,、裂縫、地基基礎,、砌體結構構件,、木結構構件、混凝土結構構件,、鋼結構構件等,，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有混凝土結構構件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;鋼結構構件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力;木結構構件檢測中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗。

房屋改造檢測的6個步驟：

房屋改造檢測分析之一：分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求,。

房屋改造檢測分析之二：了解房屋原始結構和原始資料,，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

房屋改造檢測分析之三：必要時,，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測,。

房屋改造檢測分析之四：按現行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

房屋改造檢測分析之五：對現有建筑的改建,、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定,。

房屋改造檢測分析之六：對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測

鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測要求
鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測應符合下列要求:
1、Ⅰ ,、 Ⅱ 類鋼結構房屋建筑可不進行鋼結構材料性能檢測,但當鋼結構構件使用材料檢查結果與設計資料不符時,應按 Ⅲ 類鋼結構房屋建筑進行取樣檢測,。
2、Ⅲ 類鋼結構房屋建筑,應從鋼結構構件上取樣進行材料性能試驗.取樣數量不宜少于 2 組,所取試樣應能代表結構中所用的材料,取樣時不得危及結構構件安全,試樣應根據具體鋼結構要求進行材料力學性能檢測.當不能取樣時,可按現行國家標準 ?鋼結構現場檢測技術標準? GB / T50621 的規(guī)定,分析鋼材中的常用元素含量,根據其含量估算鋼材抗拉強度的范圍,。
3,、當對鋼材質量有懷疑時,除進行力學性能試驗以外,尚應對鋼材進行化學成分分析,。
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房屋在使用的過程中,，由于長期在自然環(huán)境下暴露,，每個結構構件的強度隨著時間增加而降低，慢慢地一些潛在威脅就會顯現出來,，比如房屋沉降,，墻體裂縫等。需注意的是房屋地基產生不均勻沉降的現象,，嚴重情況可能會導致房屋傾斜或位移,，影響到房屋的正常使用并伴隨著安全隱患，此時進行房屋沉降檢測鑒定是必要的,。【F5p49E5o】

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房屋安全鑒定C級評定標準為：

1,、地基基礎：地基基礎尚保持穩(wěn)定，基礎出現少量損壞,。

2,、墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫,，部分山墻轉角處和縱,、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象,。

3,、梁、柱：梁,、柱出現裂縫,，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯,。

4,、樓、屋蓋：樓,、屋蓋顯著開裂;樓,、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫,，個別屋面板塌落,。

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一,、抗震檢測機構簡介：

1,、什么是抗震檢測? 地震是一種自然現象，是人類活動造成的地球表層的震動。人類在改造自然的過程中,，對地殼的破壞和地表的變動是必然的,。為了保證人們的生產和生活安全，就必須了解地殼的變化情況并掌握其發(fā)展規(guī)律,，以便采取相應的措施來避免或減輕災害的發(fā)生和發(fā)展,。就需要進行地震監(jiān)測和預測預報工作。

2,、為什么要開展抗震設防工作呢? (1)我國是一個多災的國家,，每年都有許多地方發(fā)生不同程度的地震; (2)隨著經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高以及城市化的加快，人們對居住環(huán)境質量的要求越來越高; (3)我國的地質構造復雜多樣,、新斷裂帶發(fā)育強烈,、斷層破碎帶分布廣且延伸長; (4)近年來一些大中城市的建設規(guī)模和速度不斷加大等.

3、如何開展防震減災工作呢? (1)建立和完善防震減災工作的法律法規(guī)體系;(2)加強宣傳教育;(3)普及防震避震知識;(4)做好建筑物場地及設施抗震鑒定;(5)加強建設工程施工管理;(6)制定和實施有效的工程防御措施;(7)強化應急救援準備與響應能力;(8)大力推進科技支撐能力建設和科技進步應用等工作,。

4,、為什么說建筑物的結構安全是建筑安全的重中之重呢? 建筑物結構的可靠性直接關系到人們的生命財產的安全和社會的發(fā)展進步。由于房屋的結構形式繁多(如框架結構,、剪力墻結構和框架-剪力墻結構等),，而每種結構形式的受力特點又各不相同，房屋的倒塌方式和倒塌程度也是不同的,。

5、目前我國主要的建筑類型有幾種?它們的特點是什么?(按承重的部位分) (1)磚混結構：

以磚為承重材料砌筑而成的房屋;(2)鋼結構：由鋼材構成的承重構件作為主要承重構件的房屋;(3)鋼筋混凝土結構：(包括鋼骨混凝土結構和預應力混凝土結構)：用鋼筋混凝土建造的梁柱板組成的骨架作為主要承重的房屋,。