中海和瑞叁號院丨北京豐臺(和瑞叁號院官方)|樓盤詳情/價格北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問題歡迎來電咨詢，可預(yù)約銷售人員,，一對一熱情服務(wù),，讓您用眼光去買房。
項(xiàng)目簡介脈承中軸·立心三環(huán)·藏峰潮前·翚翼奢境中海和瑞叁號院,，位于南四環(huán)大紅門橋西北角,，南苑路西側(cè)，東側(cè)臨8號線大紅門南站,，南側(cè)是集美家居,。
作為中海的第四座（甲叁號院、京叁號院,、興叁號院）藏峰系作品,，地塊容積率2.4、控高45米,，綠地率30%,。
外立面為玻璃幕墻+鋁板+石材+挑檐，建筑風(fēng)格兼顧南中軸的風(fēng)格,。
中海和瑞叁號院售樓處項(xiàng)目共計(jì)13棟樓,，分南北兩個生活區(qū)，共740套房,；2梯2戶,，得房率在85-90%。
建面約為108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室,，三種戶型均贈送3個陽臺,，樓面價約5.3萬每平，指導(dǎo)價9.5萬每平,。
將于2025年年底,，精裝交付。
從項(xiàng)目出發(fā)5分鐘上3環(huán),，19分鐘即達(dá)長安街,，20分鐘西城金融街/國貿(mào)CBD，出行非常的便捷,。
項(xiàng)目區(qū)位圖兩個重要標(biāo)簽：一是南中軸線,，二是首都商務(wù)新區(qū)。
中海和瑞叁號院項(xiàng)目位于南中軸線和首都商務(wù)新區(qū)雙重規(guī)劃中,，主打文化商務(wù),，由博物館群,、文化商務(wù)群組成，未來將發(fā)展文旅,、文創(chuàng)等,，將成為首都乃至世界文化交流重要窗口。
南面是1700畝南苑濕地森林公園,，天然氧吧,。
圍繞南中軸地區(qū)建設(shè),，加快博物館,、藝術(shù)館,、展覽館等文化資源載體布局，推動建設(shè)一批遺址公園和文化創(chuàng)意展示區(qū),，促進(jìn)和市級重大公共文化設(shè)施落地，穩(wěn)步推進(jìn)中央芭蕾舞團(tuán)等建設(shè),。
加快國家自然博物館等項(xiàng)目建設(shè),，布局展示國家文明成就的博物館群落，推動博物館群建設(shè),。
依托豐臺區(qū)家居、花卉等產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),，充分融合“科技"“文化”“商務(wù)"等元素，積極培育時尚設(shè)計(jì),、品牌孵化、展覽展示,、文化演藝、文化創(chuàng)意,、流行信息發(fā)布,、高端商務(wù)等功能。
圍繞汽車,、家居等產(chǎn)品,，支持舉辦全球會、品牌設(shè)計(jì)師新品Show,、時尚博覽會、行業(yè)沙龍交流會等,，打造國際文化資源聚集區(qū)，力爭成為彰顯首都乃至全球時尚文化的重要窗口,。
項(xiàng)目基本情況樓盤名稱：中海和瑞叁號院項(xiàng)目地址：北京市豐臺區(qū)木樨園橋南1.8千米項(xiàng)目位置：北京市豐臺區(qū)大紅門南站西側(cè)350米（大紅門西路）開發(fā)商：中海占地面積：39419.43㎡總建面積：141270.86㎡物業(yè)類型：住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年小區(qū)規(guī)模：共13棟樓樓層總高：13層-15層，小高層總戶數(shù)：748戶產(chǎn)品類型：建筑面積約108㎡三居,、137㎡四居、159㎡四居項(xiàng)目均價：90000-95000交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝 （以交付樣板間為準(zhǔn)）交房時間：2025年年底梯戶比：2梯2戶得房率85-90%容積率：2.4綠地率：30%車位數(shù)：944個車位配比：1:1.2物業(yè)公司：中海物業(yè)小區(qū)分南北兩個生活區(qū),，共13棟樓,，748戶,。
面積分布是108平三居-137平四居-159平四居。
全部兩梯兩戶,，精裝交付,。
北區(qū)1-1,、1-2,、1-3,、1-4,、1-5,，北區(qū)5棟樓南區(qū)2-1、2-2,、2-3,、2-4,、2-5、2-6,、2-7、2-8,，南區(qū)8棟樓面積價格區(qū)間：108-110戶型：三室兩廳兩衛(wèi),，贈送3個陽臺，總價約880-1050萬135-140戶型：四室兩廳兩衛(wèi),，贈送3個陽臺,，總價約1200-1300萬159戶型：四室兩廳兩衛(wèi),，贈送3個陽臺,，總價約1500萬左右戶型品鑒108平 南北向三居全明格局,，非常通透,，南向三面寬達(dá)9.8米,，且都配置陽臺，關(guān)鍵還是贈送的,，打掉以后，空間就開闊很多,，采光也是十分的充足,。
主臥為套間設(shè)計(jì),，配置獨(dú)立明衛(wèi)餐客廚一體,，公共空間足夠大。
139平 南北向四居南北通透,，全明格局，南向三面寬達(dá)10.7米,，同樣帶三陽臺（贈送）；雙臥朝南,。
主臥套間設(shè)計(jì),，主衛(wèi)干濕分離,；北向兩個臥室配置了設(shè)備平臺,，廚房以及主衛(wèi)為明廚明衛(wèi)。
159平 南北向四居此戶型位于小區(qū)的樓王位置,，套數(shù)不多,，兩個戶型，一個中間戶和邊戶,。
獨(dú)立玄關(guān),、南北通、全明格局,、南向三面寬配備三陽臺,。
6.2米大寬廳打眼，餐客廚一體，南向雙臥,，主臥套間設(shè)計(jì),，干濕分離,。
全景配套立體路網(wǎng)：4橫7縱7軌暢達(dá)全城項(xiàng)目距離地鐵8號線大紅門南站約300米,，距離地鐵8號線與10號線換乘站大紅門站約1公里,。
?4橫：角門路,、南三環(huán),、南二環(huán),、南四環(huán),。
?7縱：南苑路-永定門外大街,、馬家堡東路-太平街,、馬家堡西路-菜市口大街,、嘉園路-右安門外大街,、榴鄉(xiāng)路-崇文門外大街,、京開路-西二環(huán),、成壽寺路-東二環(huán),。
?7軌：地鐵8號線（大紅門南站）,、地鐵10號線（大紅門站）,、地鐵4號線（公益西橋站）,、地鐵5號線（宋家莊站）,、地鐵亦莊線（宋家莊站）、地鐵19號線（草橋站）,、大興機(jī)場線（草橋站）,。
首都商務(wù)新區(qū)整體規(guī)劃繁華商業(yè)：6大商圈10座商場映鑒繁華麗澤金融商務(wù)區(qū),、西單-金融街商圈,、東單-王府井商圈,、豐臺科技園,、亦莊開發(fā)區(qū),、國貿(mào)—CBD商圈等6大商圈環(huán)伺,。
新薈城購物中心、銀泰百貨-北京大紅門店,、合生廣場,、北京華聯(lián)公益西橋購物中心、瑞程奧特萊斯,、百榮世貿(mào)商城,、凱德廣場、首開福茂購物中心,、豐臺大悅春風(fēng)里,、槐房萬達(dá)廣場等10座商場薈聚。
生態(tài)綠心：15座皇家公園鼎盛圍繞南苑森林濕地公園執(zhí)掌都會綠心南苑森林濕地公園,、嘉囿城市休閑公園,、萬芳亭公園、北京世界花卉大觀園,、東高地公園,、永定門公園、天壇公園,、景泰公園,、陶然亭公園、先農(nóng)壇公園,、龍?zhí)豆珗@,、金中都公園、北京大觀園,、舊宮森林公園,、南海子公園等15座公園為鄰。
健康醫(yī)療：全維醫(yī)療優(yōu)質(zhì)保障北京天壇醫(yī)院,、豐臺區(qū)婦幼保健院,、豐臺人和中醫(yī)醫(yī)院、中康中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,、東城區(qū)人民醫(yī)院等呵護(hù)健康,。
項(xiàng)目亮點(diǎn)★｜脈承中軸 御覽都城壯美自鐘鼓樓向南,，串聯(lián)景山-故宮-天安門-正陽門-天壇-永定門,，一根長約7公里的傳統(tǒng)中軸線，承蘊(yùn)七百載大國文化,。
★｜立心三環(huán) 家國資源盛集約1公里舒享圈,、約5公里優(yōu)越圈,、約10公里鼎盛圈,，大國政治,、經(jīng)濟(jì),、文化,、商業(yè)等資源盡在掌馭,。
★｜開端世界 際遇大國文明「首都商務(wù)新區(qū)」規(guī)劃,，打造「文化藝術(shù)新地標(biāo),、首都商務(wù)新高地」，形成以永定門為中點(diǎn),，與故宮博物院南北對望的大國文化主舞臺,。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向中?！安胤逑怠备叨水a(chǎn)品系,，從甲叁號院，到京叁號院,、興叁號院,，每一座藏峰系,，皆以創(chuàng)記錄的熱銷傲績，贏得塔尖峰層一致卓譽(yù),。
★｜翚翼美學(xué) 譯寫建筑天際建筑基座取意「三重須彌層疊高臺」,，立面構(gòu)圖復(fù)現(xiàn)「九五之尊帝王規(guī)制」，云頂飛檐承襲皇家殿宇頂層符號「重檐飛挑羽翼輕盈」,，以現(xiàn)代技法轉(zhuǎn)譯中軸建筑張力,。
★｜禮樂靈境 奢適摩登空間建筑面積約108㎡-159㎡禮樂韶和精藝奢居,，光幕三面寬×闊境LDK×雙臥奢境套房×寬界開敞陽臺,，打破空間固有邊界,，擎動人居逐前迭新,。
★｜精藝奢居 匠美同頻世界汲取東方文華酒店與邁巴赫豪車設(shè)計(jì)靈感，進(jìn)口大理石,、超靜音門窗,、名品廚電,、百年衛(wèi)浴等匠藝精著塔尖居所。
★｜中海物業(yè) 中國物業(yè)管理企業(yè)品牌價值北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問題歡迎來電咨詢,，可預(yù)約銷售人員,，一對一熱情服務(wù),，讓您用眼光去買房,。