房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一直居高不下,，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔(dān)憂風(fēng)險(xiǎn),。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，它不易受到經(jīng)濟(jì)下滑等因素影響,，因此注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

申報(bào)和核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)提交的材料：

1,、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份,，加蓋申報(bào)單位公章)。

2,、營業(yè)執(zhí)照

3,、驗(yàn)資證明復(fù)印件及驗(yàn)資報(bào)告(加蓋申報(bào)單位公章)。

4,、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章),。

5,、申報(bào)單位在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6,、專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書復(fù)印件及與申報(bào)單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章),。

7、申報(bào)單位為專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章),。

8,、兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書復(fù)印件。

9,、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明,。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)及評估質(zhì)量管理,、評估檔案管理,、財(cái)務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息,。

11,、審查房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格，還應(yīng)當(dāng)在近一年內(nèi)隨機(jī)抽取申報(bào)單位制作的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件(一式兩份,，加蓋申報(bào)單位公章),。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的公司，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù),，幫助企業(yè)解決難題,。

（3）按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行<企業(yè)會(huì)計(jì)制度>需要明確的有關(guān)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2003]45號）第三條規(guī)定，企業(yè)已提取減值,、跌價(jià)或壞帳準(zhǔn)備的資產(chǎn),，如果有關(guān)準(zhǔn)備在申報(bào)納稅時(shí)已調(diào)增應(yīng)納稅所得，轉(zhuǎn)讓處置有關(guān)資產(chǎn)而沖銷的相關(guān)準(zhǔn)備應(yīng)允許作相反的納稅調(diào)整,。因此,，企業(yè)清算或轉(zhuǎn)讓子公司（或獨(dú)立核算的分公司）的全部股權(quán)時(shí)，被清算或被轉(zhuǎn)讓企業(yè)應(yīng)按過去已沖銷并調(diào)增應(yīng)納稅所得的壞帳準(zhǔn)備等各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的數(shù)額,，相應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得,，增加未分配利潤，轉(zhuǎn)讓人（或投資方）按享有的權(quán)益份額確認(rèn)為股息性質(zhì)的所得,。

企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得和損失的所得稅處理

（4）企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回,、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得,，依法繳納企業(yè)所得稅