房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下,，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔(dān)憂風(fēng)險,。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風(fēng)險,，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，因此注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇,。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)提交的材料：

1,、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章),。

2,、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復(fù)印件及驗資報告(加蓋申報單位公章),。

4,、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報單位公章)。

5,、申報單位在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章),。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

7,、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復(fù)印件(加蓋申報單位公章)。

8,、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件,。

9、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明,。

10,、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理,、財務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度,、企業(yè)信用檔案信息。

11,、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格,，還應(yīng)當(dāng)在最近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報單位公章),。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)公司,，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題,。

4．資產(chǎn)評估的標準，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格,、技術(shù)等標準,；

5．資產(chǎn)評估的程序,，即資產(chǎn)評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟,；

6．資產(chǎn)評估的方法,，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法；

7．評估的基準日,，即評估時所依據(jù)的時點,；

8．評估的價值類型，即評估時所認定的資產(chǎn)的價值屬性,。

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分類

1．承包,、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績,；

2．聯(lián)營,、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估,，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益,；

3．資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓,、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估,，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價；

4．抵押貸款,、經(jīng)濟擔(dān)保的資產(chǎn)評估,，目的是測定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用,；

5．納稅的資產(chǎn)評估,，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

資產(chǎn)評估準則

根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例,，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準則有重置成本,、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種,。