嶧城區(qū)房子安全鑒定

--- 我們承接河南,、山東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

大家都知道,，建筑房屋在使用過程中受到來自自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素的損壞外，還會(huì)受到自然災(zāi)害及周邊建筑施工等外在因素引起房屋損壞甚至倒塌,。 【FFE320yu】

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廠房在構(gòu)件強(qiáng)度檢測的內(nèi)容
①,、廠房混凝土強(qiáng)度檢測
②、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測(力學(xué)及工藝性能)
③,、廠房鋼構(gòu)件連接用高強(qiáng)螺栓檢測(扭矩系數(shù),、抗滑移系數(shù))
④、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測
⑤,、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測
⑥,、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測
⑦、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測

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廠房為什么要做安全檢測鑒定?有些廠房本來只是住人的,，如果用來做廠房,，放的東西就多了，樓板承重過大,，要做鑒定廠房中使用到的機(jī)械設(shè)備繁多,，更是有些廠房的設(shè)備24小時(shí)要不間斷的工作，而機(jī)器運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的頻率和廠房結(jié)構(gòu)自振頻率相就會(huì)產(chǎn)生共振現(xiàn)場,。說用人們的肉眼這種共振是看不到,，體驗(yàn)不到的，隨著時(shí)間的推移和機(jī)器設(shè)備的不斷云中,，這種共振作用下的混凝土廠房的結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生一系列的變化,。

部分廠房在還沒有獲得相關(guān)的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了，在這種無法提供準(zhǔn)確廠房承重能力限值的情況下,，需要委托專業(yè)的廠房檢測機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)行廠房承重檢測，這樣既可以方便業(yè)主對(duì)不滿足承重能力的廠房樓板進(jìn)行加固,，又可以預(yù)防后期因?yàn)樾略鲈O(shè)備而留下的安全隱患,。

廠房除了做承重能檢測之外，抗震檢測鑒定也是要做的,?？拐饳z測鑒定報(bào)告是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又的深化,。大體來說,，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定,?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為綜合的安全性報(bào)告,。

廠房安全檢測鑒定檢測過程：

1,、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件,。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,。

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

5,、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，確定廠房安全程度。

廠房如果改造過,，或者改造前,，一定要做安全檢測鑒定。先檢測廠房有沒有問題,，確定廠房本身存在一些問題的,，而不是后面不是改造了才有的問題。還有就是檢測鑒定后,，知道哪些墻體或者柱子不能拆,，就能為改造后的安全起著關(guān)鍵的作用。

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建筑工程質(zhì)量需要符合國家法律法規(guī),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范及合同約定且工程建設(shè)滿足業(yè)主的需求,。在生活中,，我們經(jīng)常看到新聞上報(bào)道一些因工程質(zhì)量而引起的糾紛,，為了更好地解決雙方的爭議點(diǎn),，一般都會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行各方面的司法鑒定。不知大家是否了解過這些司法鑒定的類型呢,，不妨隨房屋檢測中心一起看看吧,。

1、施工質(zhì)量鑒定

這類鑒定的需求一般是建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的糾紛,。在施工期間或完工后,，相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)或?qū)κ┕べ|(zhì)量存在質(zhì)疑，或因建設(shè)單位拖欠工程款被施工單位起訴,，建設(shè)單位為了反訴便會(huì)對(duì)施工質(zhì)量提出懷疑并要求進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定,。

2、成品質(zhì)量鑒定

這類鑒定的需求一般是開發(fā)商與商品房購買者之間的民事糾紛,。隨著我國商品房市場的火熱,，一方面相關(guān)的法律法規(guī)不斷完善，居民的維權(quán)意識(shí)也在日益增強(qiáng),，另一方面開發(fā)商對(duì)房屋建筑的質(zhì)量問題不夠重視,，導(dǎo)致這類糾紛也慢慢變多。從大部分的糾紛中可以看出,，大多數(shù)的房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題都是諸如屋面漏水,、粉刷層脫落等外觀上可直接看出的施工質(zhì)量問題,。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題與施工質(zhì)量離不開關(guān)系，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量也應(yīng)考慮進(jìn)去,。

3,、環(huán)境變化對(duì)臨近房屋的損害鑒定

這類鑒定的需求一般是住戶與施工單位的民事糾紛。城市的發(fā)展離不開基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè),，在城市密集區(qū)進(jìn)行基坑開挖,、地鐵施工、地下水抽取,、采礦等工程項(xiàng)目,，都會(huì)引起地面產(chǎn)生沉降，從而導(dǎo)致對(duì)周邊房屋建筑帶來不利的影響,。

4,、工程事故鑒定

這類鑒定的需求一般在有重大工程質(zhì)量事故時(shí)，為了認(rèn)定責(zé)任,，需要進(jìn)行的事故鑒定,。進(jìn)行這類鑒定工作不僅僅涉及到技術(shù)上的鑒定，還涉及到工程管理,、政策法規(guī)等多個(gè)層面的影響。需要根據(jù)事故的性質(zhì),，除追究民事責(zé)任外,，還可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。