北京大興「合生me悅」

      基礎(chǔ)信息

 項目信息 

【樓盤名稱】：合生me悅

【開  發(fā) 商】：合生創(chuàng)展

【環(huán)線位置】：五至六環(huán)

【樓盤地址】：南五環(huán)德茂站200米

【物業(yè)類別】：住宅

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【房屋屬性】：不限價純商品房

【建筑類型】：板樓

【占地面積】：56800 m2

【建筑面積】：208000 m2

【交房時間】：2024年12月01日

【供暖方式】：集中供暖（地暖）

【產(chǎn)品戶型】：52㎡/58㎡一居,、72㎡兩居,、95㎡三居、120㎡四居

【產(chǎn)品均價】：約6.5萬/m2

【產(chǎn)品總價】：約340~760萬/套

【容 積  率】：2.34

【綠 化  率】：30%

【車位配比】：1:1.3

【樓棟總數(shù)】：23

【總  戶 數(shù)】：1436

【物業(yè)公司】：合生物業(yè)

【物 業(yè)  費】：5.8/㎡/月

【行車方式】：人車分流

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：非毛坯,，全裝修交付

 區(qū)位信息 

該項目臨近地鐵8號線德茂站,，8號線實現(xiàn)南北貫通后,，可與多條地鐵線路交互換乘，直抵國貿(mào),、中關(guān)村,、豐臺科技園等北京各個區(qū)域,。

       戶型品鑒

 A戶型 

58㎡1室2廳1衛(wèi)1廚

58平東西通透，全明戶型,，臥室?guī)эh窗,，58平/52平一居。全部東西向,，2梯4戶,，只有2棟樓。

 B戶型 

72㎡2室2廳1衛(wèi)1廚

72平米南北通透的兩居,，這兩年這個戶型非常常見,，非常成熟的設(shè)計，同時樓棟采光好

 C戶型 

95㎡3室2廳2衛(wèi)1廚

95㎡三居,，三面朝陽,，入戶獨立玄關(guān)，南北通透,，廚衛(wèi)全明,，U型廚房，主臥套房,，戶型方正,，套數(shù)多。

 D戶型 

120㎡4室2廳2衛(wèi)1廚

120㎡的四居,，經(jīng)典四葉草格局,，三面朝陽，采光面大,，南北通透,，主臥套間帶獨衛(wèi)，衛(wèi)生間干濕分離,。

 E戶型 

52㎡1室2廳1衛(wèi)1廚

52㎡東向一居室，小戶型的設(shè)計也是可圈可點,，廚房和衛(wèi)生間都挺大,，不顯局促，臥室和客廳的面積差不多,，有改造兩居室的可能性,，確實很剛需。

 F戶型 

95㎡3室2廳1衛(wèi)1廚

同樣是95㎡三朝南的戶型,，這個戶型的設(shè)計就更方正一些,。

 G戶型 

95㎡3室2廳1衛(wèi)1廚

95平米的第三個戶型，做的是雙朝陽的,，整體更加狹長,，戶型設(shè)計在市場上屬于較稀缺的類型,，客廳270度的采光可以大部分同質(zhì)化嚴(yán)重的產(chǎn)品。

北京大興「合生me悅」